• Verkocht

Valkenbergerhout 28 3845 JK Harderwijk Harderhout II

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruime en instapklare middenwoning in de populaire jaren ’30 stijl. Dit huis is goed geïsoleerd en er hoeft eigenlijk niks te gebeuren! Het huis is netjes afgewerkt, heeft drie (vierde mogelijk) slaapkamers, moderne keuken en een nette badkamer.

Deze royale woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht! Het huis is netjes afgewerkt en goed onderhouden.

In 2008 is dit huis gebouwd, het heeft een woonoppervlakte van circa 128 m² en een inhoud van circa 415 m². Dit alles is gelegen op een kavel van 159 m².

Drielanden is een woonwijk welke van alle gemakken is voorzien, zo heeft deze wijk een eigen winkelcentrum met o.a. een Hema, Jumbo, Aldi, bakker, bloemist en een fietsenwinkel. Tevens heeft deze woonwijk meerdere basisscholen en in de nabije omgeving zijn er diverse mogelijkheden voor voortgezet onderwijs. NS en het centrum van Harderwijk zijn op fietsafstand goed bereikbaar. Verder is de woonwijk gekenmerkt als ruim opgezet en kindvriendelijk.

Indeling: entree, toiletruimte, moderne keuken in een zeer praktische opstelling voorzien van een zogenoemde bar, diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap en ruimte voor een eethoek, de keuken en woonkamer zijn voorzien van een kwaliteit laminaatvloer. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een trapopgang naar:
1e etage: overloop met een separaat toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een inbouwkast) en badkamer met douchehoek, luxe wastafelmeubel en een ligbad. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat.
2e etage: open zolder met mogelijkheden voorzien van knieschotberging, dakraam en dakkapel. Ook hier ligt er mooi laminaat op de vloer.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
- voorzien van een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- onderhoudsarme tuin;
- openslaande deuren naar de tuin;
- optimale isolatie derhalve lage energiekosten;
- gelegen op een prachtige locatie nabij het winkelcentrum en uitvalswegen;
- woonoppervlakte circa 128 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 6201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.