• Verkocht

Couperuslaan 135 3842 AC Harderwijk Stadsdennen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een fantastische locatie met uitzicht over een vijverpartij ligt deze knusse tussenwoning met schuur.
De woning ligt lekker centraal ten opzichte van winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen.
Het goede nieuws is dat de plafonds, de dakpannen én de dakgoten al eens zijn vernieuwd!
Maar eerlijk is eerlijk; Het externe onderhoud (thans enkel glas, slecht hout- en schilderwerk) hebben op korte termijn grondige aandacht nodig. De woning is intern prima bewoonbaar maar niet luxe afgewerkt.
Wij kunnen ons dan ook goed voorstellen dat een nieuwe eigenaar zich hier ook lekker op uit gaat leven…
Allemaal aspecten die (veel) geld kunnen gaan kosten.
We hebben hier dan ook rekening mee gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs.
De woning is gebouwd in 1964, staat op een perceel van 154 m² grond, heeft een energielabel E en een woonoppervlakte van ca. 81 m².
Dit woonoppervlak kan vergroot worden door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder.
Wanneer je daarnaast een dakkapel zou plaatsen dan ontstaat er een prima extra zolderkamer!

Kortom, wanneer je de locatie leuk vindt en je bent er niet vies van om je handen uit de mouwen te steken, dan zou jij van dit huis wel eens je eigen ‘thuis’ kunnen maken!
Bel ons gerust voor een vrijblijvende rondleiding, wij laten het geheel graag aan je zien.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet, dichte keuken met wasmachine aansluiting, woonkamer
1e etage: overloop, afzonderlijk 2e toilet met zgn. sanibroyeur, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, douchecel met wastafel
2e etage: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met ketel-opstelplaats

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 5573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel uw Makelaars

Bel 0341-421514

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.