• Verkocht

Broeklaan 7 3848 CJ Harderwijk Broekland

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne MIDDENWONING met 4 slaapkamers, een BIJKEUKEN en een BERGING met VERANDA.

In een zeer goede staat verkerende MIDDENWONING gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk Frankrijk. Deze moderne woning beschikt over maar liefst 4 fraai afgewerkte slaapkamers, een forse ERKER, een BIJKEUKEN, een DAKKAPEL en een TUIN met BERGING en mooie VERANDA. Door de ruime erker is de woonkamer fors vergroot beschikt over een massief eiken parketvloer. Aansluitend een mooie keuken waarvan enkele inbouwapparatuur recent is vervangen. Van hieruit toegang naar een praktische BIJKEUKEN met toegang naar de achtertuin. Op de eerste etage zijner 3 fraai afgewerkte slaapkamers, waarvan 1 met een DAKKAPEL en een compleet nieuwe badkamer uit 2020(!) met inloopdouche, 2 wastafels in een meubel, een luxe spiegel en een dakraam. De tweede etage beschikt over een overloop met veel kastruimte en een dakraam. Er is een ruime 4e slaapkamer met vaste kast en met een dakraam. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. De achtertuin is v.v. sierbestrating, een achterom, een stenen BERGING en een mooie VERANDA met vaste houten hoekbank, een openhaard en elektra. Aan de voorzijde de fraai aangelegde tuin en voldoende parkeermogelijkheden. Binnen ca. 7 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Harderwijk, de A28 is snel en makkelijk te bereiken. Daarbij beschikt de wijk over 2 basisscholen, een speelplantsoenen en een supermarkt. In 2020 is de woning geheel aan de buitenzijde geschilderd en zijn de boei delen v.v. trespa. Volledig geïsoleerd en v.v. een huur combi cv -ketel uit ca. 2015. Bouwjaar 1986. Kavel 138 m².

Kortom een comfortabele en modern uitgevoerde woning in een populaire wijk.

Indeling
Begane grond
Entree, toilet, woonkamer met erker, half open fraaie keuken met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2018), vaatwasser (2020) en combi magnetron (2020). Aansluitend de bijkeuken met opstel plaats wasmachine/droger en kastruimte.

Eerste etage
Overloop met trap naar de tweede etage en toegang naar de 3 slaapkamer en de moderne badkamer.

Tweede etage
Overloop met dakraam en veel kastruimte en toegang naar de 4e ruime slaapkamer met dakraam.

Middels een vlizo trap is de vliering te bereiken.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi cv -ketel ( combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pfrommer Makelaardij

Bel 0341-421888

NVM aankoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.