• Verkocht

Vondellaan 239 3848 BH Harderwijk Walstein

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET CARPORT EN GARAGE IN DE POPULAIRE WIJK FRANKRIJK.

Op een kindvriendelijke locatie in Harderwijk bevindt zich deze fraaie en royale TWEE ONDER EEN KAP WONING met CARPORT, aangebouwde GARAGE en een besloten achtertuin. Direct bij aankomst valt de vrije ligging op dankzij de brede groenstrook naast de woning.Ook qua ligging is de wijk Frankrijk ideaal: in noordelijke richting wandelt u naar de landelijke omgeving van Hierden met al haar weilanden en woonboerderijen, in oostelijke richting bevinden zich de bossen van de Veluwe en op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum van Harderwijk.

De woning zelf is sinds 2017 door de huidige eigenaren gemoderniseerd. Zo is werkelijk de volledige woning van boven tot beneden aangepakt en is dit fraaie huis zo te betrekken door een nieuwe eigenaar. Zo zijn de keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd, is alles professioneel geschilderd en zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. Al met al een modern huis op een gewilde locatie!

De begane grond bereikt u via de ruime toegangshal met toilet en garderobe. De lichte woonkamer is uitgebouwd middels een erker aan de voorzijde en en heeft een schuifpui aan de achterkant. Aangrenzend bevindt zich de de aangebouwde half open keuken met inbouwapparatuur. Verder is op de begane grond nog een bijkeuken en aangebouwde garage aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en ligbad, op de tweede verdieping een royale zolderkamer met dakkapel en aangrenzend een kleinere (opberg)kamer.

Hebben wij uw interesse gewekt en zoekt u een huis die u werkelijk zo kunt betrekken? Bel of mail ons dan voor een rondleiding met één van onze makelaars. Wij leiden u graag rond.

INDELING

begane grond: hal/entree, modern toilet, meterkast, garderobe, lichte woonkamer met erker en leuke doorkijk door de woonstraat, eetgedeelte met schuifpui naar tuin, aangebouwde half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combioven, afwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en de deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, moderne badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en badmeubel, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met opstelling Remeha HR CV combiketel en veel bergruimte, 4e ruime slaapkamer met dakkapel en aangrenzend een 5e kleinere (opberg)kamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Remeha). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een royale oprit en een carport en een aangebouwde garage, zodat u volop parkeermogelijkheden heeft. Op de oprit en onder de carport kunt u in totaal drie auto’s kwijt.

VERDER / TUIN

De achtertuin is zowel toegankelijk vanuit de bijkeuken als vanuit de schuifpui in de eetkamer. De tuin is besloten, groen en toch onderhoudsvriendelijk, heeft meerdere zitplekken in zon en schaduw en is ook achterom bereikbaar.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vondellaan239.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 5346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.