• Verkocht

Barbershopdreef 44 3845 DP Harderwijk Drielanden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

PRACHTIG AFGEWERKTE EN RUIME EENGEZINSWONING CENTRAAL IN DRIELANDEN!

Woorden schieten tekort om de sfeer en het geweldige afwerkingsniveau van deze stijlvolle EENGEZINSWONING met tuin en dakterras goed te beschrijven. Toch wagen wij een poging!

De woning is centraal in de wijk Drielanden gelegen en op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum met al haar voorzieningen. De woning is gebouwd in 2008 en door de huidige eigenaren grotendeels gemoderniseerd. Het betreft werkelijk een woning die u zo kunt betreken. De woning heeft de beschikking over 3 volwaardige woonlagen, een tuin en dakterras. Met een woonoppervlak van 143 m² en 5 slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis.

De binnenzijde heeft u nog meer te bieden. Wat dacht u van de tuingerichte keuken met kookeiland en apparatuur wand. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en de woonkamer. Al zittend op de bank heeft u een vrije doorkijk op het hofje (met speeltuin) aan de voorzijde. De tuin kunt u bereiken via de openslaande deuren in de keuken of via de achter portaal met o.a. toilet.

Het groot aantal vierkante meters van deze woning zijn ook goed terug te vinden op de 1e en 2e verdieping. Zo beschikt de eerste etage over 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer o.a. voorzien van een ligbad en inloopdouche. De 2e etage beschikt over veel bergruimte, 2 slaapkamers en een sfeervol dakterras.

Ook benieuwd naar de deze fraaie woning? Plan dan een afspraak in en één van onze makelaars leidt u graag rond!

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, woonkamer met vrij uitzicht op hofje, eetgedeelte, fraaie woonkeuken met kookeiland, apparatuur wand met o.a. een vaatwasser, quooker, koelkast, stoomoven, hete lucht oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, tussenportaal met modern vrijhangend toilet en fonteintje.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet, ligbad, design radiator en badmeubel, 2e slaapkamer met vaste kastenwand en Frans balkon, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop, 4e zeer royale (ouder-)slaapkamer met deur naar dakterras en met inloopkast, 5e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Ferroli) uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de achtertuin is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig. De tuin en berging zijn middels een achterom toegankelijk. Verder heeft u de mogelijkheid om uw auto in de woonstraat te parkeren.

VERDER / TUIN

De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en ideaal voor de liefhebbers van zon. De tuin is modern aangelegd en grotendeels onderhoudsarm.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Barbershopdreef44.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
FERROLI HR CV (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 6129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.