• Verkocht

Stadsdennenweg 2 3841 GE Harderwijk Friesegracht-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Stijl, kwaliteit en woonplezier op een toplocatie nabij de binnenstad!

Dit helft van een dubbel woonhuis met berging is gebouwd in 1935. De periode dat er stijlvol en goed gebouwd werd. De huidige eigenaar heeft deze stijl en sfeer weten te behouden en aangevuld met comfort.

De kwaliteiten van het geheel merkt u al bij binnenkomst in de imponerende hal met karakteristieke, robuuste voordeur, lambrisering en de glas-in-loodramen. De woonkamer-en-suite is sfeervol, beschikt over een prachtige erker, open haard met fraaie schouw, fraaie houten vloer, openslaande deuren naar de tuin én een karakteristiek balkenplafond. De ruime tuingerichte woonkeuken is in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De in 2013 geïnstalleerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en separaat 2e toilet.

Rondom het pand ligt een heerlijke tuin. Veel privacy en diverse terrassen nodigen uit om te genieten van de zon en het omringende groen.

Natuurlijk voorzien van centrale verwarming (Nefit H.R. 2013), muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen à 275 Wp. Het buitenonderhoud is ook goed; regelmatig onderhouden door een professionele schilder.

Met een woonoppervlak van 153 m³ is het een ruim bemeten herenhuis. Maar liefst 5 slaapkamers én een bergzolder op de verdiepingen. De begane grond met haar kamer-en-suite, woonkeuken en bijkeuken bewijzen dat.

Een heerlijk huis op machtige plek!

INDELING
Souterrain: Kelder.
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer-en-suite met woonkeuken, bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet.
2e Verdieping: 2 slaapkamers.
3e Verdieping: Bergzolder.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 3581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bart Jansen Makelaars

Bel 0341-419177
Een funda gebruiker
Stadsdennenweg 2
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn tevreden over de communicatie en het persoonlijke contact. Wel werd een te hoge verwachting gewekt over het aantal kopers die zich zouden melden en daardoor de verkoopprijs hoger zou worden. In het geheel zijn we zeer tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.