• Verkocht

Kievitmeen 12 3844 XG Harderwijk Vogelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

PRACHTIG AAN EEN WATERPARTIJ GELEGEN EENGEZINSWONING MET GARAGE EN 4 GOEDE SLAAPKAMERS!

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar woonhuis in de populaire wijk Stadsweiden? Dan is mogelijk deze eengezinswoning echt iets voor u. Direct bij binnenkomst zal u verrast worden door de vrije ligging en het vrije uitzicht over een waterpartij. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een palletkachel grote glazen pui. Hierdoor beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding en een fantastisch uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen en met een groot gezelschap heerlijk te tafelen.

Op de begane grond is verder een aangebouwde garage en bijkeuken aanwezig. Deze ruimte is tevens inpandig bereikbaar. Op de eerste etage zijn een moderne badkamer en 3 goede slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping biedt veel bergruimte en hier is ook een ruime 4e slaapkamer met o.a. dakkapel aanwezig.

De achtertuin is strak en modern aangelegd en voorzien van 2 speelse niveaus. Zo is direct vanuit de woonkamer het eerste terras te bereiken. Middels een trapje bereikt u het 2e (vlonder-)terras aan het water. De tuin beschikt verder over kunstgras en divers groen. Een heerlijk plek met heel veel privacy!

Deze locatie is met recht uniek te noemen en kenmerkt zich verder door de vrije ligging, uitzicht en rust! Al fietsend langs het water bent u met 5 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen. De wijk Stadsweiden heeft de beschikking over een eigen winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, aangebouwde garage met elektrische deur, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser (2020), koelkast (2019), 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote glazen (schuif-)pui. Via het tussenportaal met toilet bereikt u de;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, moderne badkamer (2016) met douchecabine, vrij hangend 2e toilet, ligbad, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie (2014) en wasmachineaansluiting (2014).

2e verdieping: 4e ruime slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. Verder is er een vaste kast met hierin de opstelling van de HR CV combi ketel en veel bergruimte aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (uit 2016). Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel uit 2018 en mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een aangebouwde garage met elektrische deur. Verder heeft u de mogelijkheid om de auto voor de garage te parkeren.

VERDER / TUIN

De tuin is prachtig en modern aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (kievitmeen12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.