• Verkocht

Tonselsedreef 9 3845 CR Harderwijk Muziekland III

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een fraai afgewerkte middenwoning met een mooie inbouwkeuken, badkamer, vier slaapkamers en een ruimere diepere tuin dan bij vergelijkbare woningen met ruime serre, vrijstaande berging en achterom.

Opvallend aan deze tuin is het ontbreken van de achterliggende woningen waardoor er veel privacy is en een heerlijk vrij uitzicht. Deze speels ingedeelde woning heeft een warme, gezellige uitstraling. De in 1997 gebouwde woning is bovendien goed geïsoleerd zodat de maandelijkse kosten voor gas en elektra zeer bescheiden zijn.

De woning is voorzien van een lessenaarsdak. Daardoor is de tweede verdieping bijzonder goed te gebruiken. Meer dan voldoende bergruimte en een flinke vierde slaapkamer. De met een vaste trap te bereiken zolder heeft een ruime overloop met daglicht en plek voor de was/-droogmachine en de HR Cv-ketel (2019).

Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De diepe achtertuin is ook via het achterom te bereiken. Een handige brede poort zodat ook de (eventuele) motor via het achterom in de tuin en/of in de berging gestald kan worden.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, heerlijke woonkamer met grindtapijt, sfeervolle gashaard, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en de combioven.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een raam voor daglicht en ingericht met een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap naar de ruime zolderverdieping met op de overloop de opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit HR 2019) en de was- droogcombinatie. Vierde slaapkamer en meer dan voldoende bergingsmogelijkheden.

Opvallende zaken:
- Gelegen aan 30KM zone;
- Diepe tuin, altijd zon;
- Lage stookkosten;
- Vier slaapkamers;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.