• Verkocht

Schippersmeen 95 3844 CM Harderwijk Scheepswaard

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de strandjes van het Wolderwijd gelegen gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel, luxe badkamer en een op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom. De woning ademt een sfeer van huiselijkheid en gezelligheid. Niet in de laatste plaats door de woonkeuken aan de voorzijde van de woning.

De voormalige berging aan de voorzijde van de woning is bij de entree getrokken. Een heerlijke royale hal met mooie ruime bergkasten. Alle jassen, schoenen en tassen uit het zicht en ruimte over voor proviand.

De achtertuin van deze woning is wat ruimer dan gebruikelijk door de aankoop van een extra perceel grond. Door de zuidwestelijke ligging is er tot laat in de avond zon in de achtertuin. De achterom te bereiken tuin heeft een vrijstaande berging voor de fietsen en overige (tuin)spullen.

De woning is voorzien van een luxe badkamer uitgevoerd met twee wastafels in een meubel een inloopdouche en een tweede toilet met bidetfunctie. Het geheel is erg luxe uitgevoerd.

Erg gezellig is de keuken aan de voorzijde van de woning. Hier is prima ruimte voor een grote eettafel. De halfopen keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De keuken is al wat ouder maar functioneert nog prima.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met duo closet en fontein, woonkeuken met keukenopstelling voorzien van een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast. De ruime woonkamer is aan de tuinzijde van de woning. Fraaie glad gestukadoorde plafonds en een sfeervolle vrijstaande houtkachel. Door de achterdeur is er toegang tot de tuin die achterom te bereiken is.

Eerste verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, twee wastafels in meubel en een tweede toilet met bidetfunctie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop, een flinke ruimte voorzien van een dakkapel, met plek voor de wasmachine en droger. Tweede zolderkamer met dakvenster. Meer dan voldoende bergingsmogelijkheden.

Opvallende zaken:
- Prachtige ligging vlak bij het Wolderwijd;
- Vier ruime slaapkamers, de zolderkamer(s) met dakkapel en dakvenster;
- Zeer luxe badkamer;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (Lage energiekosten!)
- Goede berging in de extra diepe achtertuin;
- Rustig gelegen aan een voetpad;
- Winkels en scholen op loopafstand;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 1623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK F 2199
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733
Mevr. Ilona Vogelenzang
Schippersmeen 95
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig en prettig advies, hij “snapt je”, tenminste ons begreep hij heel goed. Hij doet wat hij zegt en zegt wat hij doet. Willem begrijpt goed de sentimenten en emoties die gepaard gaan bij het verkopen van je huis en weet daar deskundig, maar ook met humor mee om te gaan. Ik heb sterk het gevoel gehad dat hij bereidt is een stapje harder te lopen om de verkoop te laten slagen, wat ook gelukt is op een manier die bij ons past. Ate en Ilona.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij bijWillem.nl
Leuk om te lezen dat mijn voorgenomen werkwijze ook zo door jullie ervaren wordt. Bedankt voor de leuke samenwerking en mooie beoordeling. Veel geluk gewenst op jullie mooie nieuwe plek.

NVM aankoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Schippersmeen 95
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn geholpen met de aankoop van onze woning, duidelijke communicatie en korte lijntjes! De eerste woning met aankoopbegeleiding gelijk kunnen kopen!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7
Reactie van Randmeer Makelaars
Bedankt voor deze mooie woorden en ook voor de prettige samenwerking. Fijn dat het voor jullie zo snel heeft mogen lukken! Gr. team Randmeer!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.