• Verkocht

Dennenlaan 33 3843 BW Harderwijk Veldkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterend gemoderniseerde en fors uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en (in 2017 compleet nieuw gebouwde) grote schuur met bergzolder, carport en stijlvolle terrasoverkapping!

Het huis is op vele onderdelen vernieuwd, verbeterd en gemoderniseerd.
Zo is de achtergevel over de volle breedte uitgebouwd, is er een moderne keuken met diverse apparatuur geplaatst én is de begane vloer voorzien van een fraaie Eiken lamelparket. Tevens zijn alle constructievloeren verstevigd en geïsoleerd én zijn de plafonds, wanden en vloeren strak en hedendaags afgewerkt.

De badkamer en het toilet zijn een aantal jaren geleden compleet vernieuwd.
Op de 2e etage is een dakkapel geplaatst waardoor hier, naast een wasruimte, nog een mooie 4e slaapkamer te vinden is.

Verder zijn de dakpannen van het pand vernieuwd, zijn er 20 zonnepanelen aangebracht t.b.v. elektrawinning en is de zolderverdieping uitgerust met een airco-unit.

De achtertuin ligt op het zuid(-oost)en, waardoor je op een zonnige dag ook in het voor- en najaar lekker buiten kunt genieten. Dit in combinatie met de prachtige terrasoverkapping met verlichting en zonwering maken het buitenleven extra aangenaam.

Daarnaast zal bij menig hobbyist of verzamelaar de ogen gaan glimmen bij het zien van de recent nieuw gebouwde schuur (24 m²). Deze beschikt over een betonvloer met waterdichte epoxylaag, een bergzolder en openslaande deuren richting de carport. Een ideale ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is!

Het huis staat in de groene wijk Veldkamp en binnen enkele minuten zijn winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen te bereiken. De woning is gebouwd in 1954, staat op een perceel van 260 m² en wij berekenden een woonoppervlak van ca. 136 m².

Kortom; Zowel van binnen als van buiten een hartstikke leuk huis wat we je graag van binnen laten zien. Bel je ons voor een afspraak?

Begane grond: entree, garderoberuimte, trapopgang, trapkast, royaal toilet met fonteintje, woonkamer met zijraam, uitgebouwde (woon)keuken met inbouwapparatuur, terrasoverkapping

1e etage: 3 leuke slaapkamers, vergrootte badkamer met vloerverwarming, (klein model) bad, inloopdouche, brede wastafel met dubbele kranen, 2e toilet en designradiator

2e etage: voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-ketel, omvormer en airco unit, gezellig afgewerkte 4e slaapkamer, bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.199
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 6877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Stijkel

Bel 0341-421514
Een funda gebruiker
Dennenlaan 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een woning aangekocht waarvan Marieke de verkopend makelaar was. De rondleiding en verdere contactmomenten spraken ons dusdanig aan, dat we graag de Stijkel - begeleiding wilden voor de verkoop van onze vroegere woning. De eerlijkheid, openheid en transparantie in alles, maar vooral het échte enthousiasme waarmee je Marieke met plezier haar werk ziet doen, zorgen voor een zorgeloos verloop voor de aan- of verkoop van je huis. Wij zijn erg blij met hoe Marieke en Gerda ons begeleid hebben. Nog op zoek? Stop maar, en bel Makelaarskantoor Stijkel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarskantoor Stijkel
Woooowwww Alwin en Maureen!! Wat een schitterende referentie hebben wij van jullie mogen ontvangen. Dank jullie wel daarvoor! Het is voor ons echt een 'feestje' geweest om jullie te mogen begeleiden. Door de klik die er tussen jullie en ons was en is, hebben we samen een prachtig resultaat weten te bereiken en de juiste (én leuke!) kopers weten te vinden. Wij wensen jullie onwijs veel geluk toe in jullie nieuwe prachtige (t)huis en zien elkaar binnenkort wanneer we de Dennenlaan gaan overdragen aan de nieuwe bewoners. Lieve groet, Gerda en Marieke

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.