• Verkocht

Ceintuurbaan 4 40 3847 LE Harderwijk Strokel

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 402 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

FRAAIE KWADRANTWONING GELEGEN IN BOSRIJKE OMGEVING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 402 M²!

In een prachtige bosrijke omgeving staat deze KWADRANT BUNGALOW. Op deze plek, gelegen in Harderwijk, kunt u het gehele jaar door genieten van een vakantiegevoel. Het park ligt op één minuut rijden van de afslag A28, maar biedt toch een oase van rust en privacy. Verder is het park afgesloten door slagbomen en is er de beschikking over een groot speelveld voor kinderen. Ook ben je mede-eigenaar van 23.000 m² grond en is het centrum van Harderwijk en Ermelo eenvoudig te bereiken. Een unieke kans!

Deze GELIJKSVLOERSE woning is gelegen aan de achterkant van het park, waardoor u maximaal kunt genieten van uw privacy. Ook beschikt de woning over een royale tuin gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De zonnige woonkamer beschikt over een openhaard, waar je tot in de late uurtjes kan genieten van de heerlijke warmte. Tot slot een woning met veel potentie en die u naar eigen wensen kunt moderniseren, zoals de drie artist impressions laten zien!

Wilt u graag uitbouwen? Dat kan! Er is namelijk de mogelijkheid om deze woning nog uit te bouwen en te vergroten naar 75 m².

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor en vrijblijvende bezichtiging!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca 60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca 4 m²
Externe bergruimte: ca 6 m²
Inhoud: 209 m³
Perceeloppervlakte: 402 m²
Bouwjaar: 1977
Energielabel: Energielabel wordt eerdaags vastgesteld en volgt z.s.m.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafel en de praktische bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV ketel. Vanuit de gang is de woonkeuken te bereiken. Eenvoudige keuken v.v. koelvries combinatie, afzuigkap, gasfornuis en een warmwater geiser. Woonkamer v.v. openhaard en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer toegang naar de tweede slaapkamer v.v. vaste kastenwand en een schuifpui naar de tuin.

Tuin:
De royale tuin is gelegen het zuiden en is o.a. voorzien van een terras, royaal gazon en berging.

PARKEREN:
Aan het begin van het park is er een vaste eigen parkeerplek achter de slagboom en een groot aantal vrije parkeerplekken voor de slagboom.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime tuin gelegen op het ZUIDEN;
- Glasvezelverbinding;
- Servicekosten bedragen € 60,- euro per maand;
- Wijnkelder;
- Schuifdeuren die direct toegang bieden tot het terras;
- Royale tuin op rustige locatie;
- Uniek wonen in een parkomgeving;
- Transformatie plaatsgevonden naar bestemming ''WONEN''.

* Verkoper is geen bewoner geweest. Verkoper attendeert koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft bewoond c.q. gebruikt en derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij zelf op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben bewoond c.q. gebruikt. Derhalve worden alle zichtbare bouwtechnische gebreken uitgesloten. *

VRAAGPRIJS € 300.000,- k.k.
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 7587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
238 m² (17 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

B&W Makelaardij

Bel 0341-456424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.