• Verkocht

Beneluxlaan 52 3844 AL Harderwijk Slingerbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Hoe gaaf….

Wij verkochten deze ruime tussenwoning in 2010 als ‘voormalige huurwoning’ aan de huidige eigenaren. Deze werd toen helemaal kaal met een basic keuken en badkamer opgeleverd.

Na de sleuteloverdracht zijn zij rigoureus aan de gang gegaan waarbij het huis volledig is gemoderniseerd.

We kunnen nu dan ook met recht zeggen: Dit huis is “instapklaar”!

Zo zijn o.a. alle wanden en plafonds glad gestuukt, is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht en zijn er openslaande deuren geplaatst in de achtergevel.

De keuken is ‘open’ gemaakt en v.v. een nieuwe inrichting.

Verder zijn er fraaie paneeldeuren geplaatst en is de meterkast vernieuwd, net als al het schakelmateriaal en alle wandcontactdozen.

Door de hele woning zijn er moderne pvc vloeren gelegd.

Ook het toilet en de badkamer zijn nieuw afgewerkt.
Wat zeker het vermelden waard is, is de fraaie (afsluitbare) terrasoverkapping met sfeerverlichting en heater.
Deze beslaat de hele achtergevel en is 3 meter diep en via de openslaande deuren bereikbaar.
Door de ligging op het Zuiden is dit dan ook een heerlijke plek, waar je van vroeg tot laat in het seizoen al heerlijk ‘buiten’ kunt zitten.

Het huis is gebouwd in 1972, staat op een perceel van 164 m² en heeft een fors woonoppervlak van ca. 130 m².

Aan de woning is het energielabel C afgegeven.

Het pand staat in de groene wijk “Slingerbos” met diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Kortom: Ben je op zoek naar een ‘instapklaar’ huis op een mooie plek? Kom, kijk en bewonder…

Indeling:

Begane grond: entree met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, licht afgewerkte woonkamer met openslaande deuren naar de terrasoverkapping en tuin, open keuken met allerhande inbouwapparatuur

1e etage: overloop met bergkast, 3 royale slaapkamers, fris afgewerkte badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator

2e etage: voorzolder met wasmachine-aansluiting, wastafel, ketel-opstelplaats en berging, ruime bergkamer, 4e slaapkamer met dakraam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 10475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel Makelaars

Bel 0341-421514
Eugene Johanna
Beneluxlaan 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel vriendelijke en professioneel behandeling van onze zaak. Advies op maat en begripvol voor onze omstandigheden. Afspraak is afspraak, dat voelde goed aan. De hele afhandeling van het papierwerk was netjes en correct.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Stijkel Makelaars
Beste Eugène en Haydé, Bedankt voor deze mooie cijfers en lovende woorden. Hier gaan we een beetje van blozen. Weet dat wij dit enorm waarderen. Wij hebben met heel enthousiasme jullie mogen begeleiden en ontzorgen. Bedankt ook voor jullie vertrouwen in ons kantoor. Lieve groet, Marieke en Gerda

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.