• Verkocht

Muidenpad 12 3844 JM Harderwijk Stedenwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

DE ULTIEME WOONLOCATIE VOOR JONG EN OUD! ALLES DICHTBIJ, DICHTBIJ ALLES!

Nabij het water van het Wolderwijd in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden bevindt zich deze riante en uitgebouwde MIDDENWONING. De woning is bijzonder ruim van opzet en beschikt over een VRIJSTAANDE STENEN GARAGE.

Via de toegangshal met garderobe, meterkast en toilet bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de aangebouwde keuken met inbouwapparatuur en daglichtkoepel. Op de eerste etage zijn 3 goede slaapkamers en de badkamer aanwezig. De 2e verdieping beschikt thans over een wasruimte en goede 4e slaapkamer. Verder zijn de technische installaties en veel bergruimte op deze verdieping aanwezig. Middels het plaatsen van dakkapellen is het eenvoudig mogelijk om op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren.

De ligging van deze woning is werkelijk uitstekend te noemen. Zo is deze locatie bij uitstek geschikt voor de watersportliefhebber. Maar ook voor gezinnen is dit de ideale woning, namelijk op korte afstand bevinden zich een voetbalveldje, diverse strandjes en meerdere speelplantsoenen.

Al wandelt of fietsend langs het water bereikt je met circa 10 minuten het historische centrum van Harderwijk. Als bewoner mag je gedurende het seizoen je boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen

Kortom, een unieke en ruime woning die u volop woongenot te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, eetgedeelte, uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e ruime (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en berging met opstelling HR CV ketel (Atag, bouwjaar 2013), 4e slaapkamer met dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Atag, bouwjaar 2013).

PARKEREN en BERGING

De woning heeft de beschikking over een vrijstaande stenen garage. Voor de garage is er de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Verder zijn er in de directe omgeving diverse parkeermogelijkheden aanwezig.

TUIN

De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en circa 10 meter diep en 5,5 meter breed. Je hebt grote delen van de dag de mogelijkheid om van de zon te genieten door de aanwezigheid van een voor- en achtertuin. Gedurende het zomerseizoen zijn de nabijgelegen strandjes ook echt een verlengstuk van je tuin.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Muidenpad12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.