• Verkocht

Kennedylaan 6 3844 BC Harderwijk Slingerbos-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 362.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET PRACHTIG AANGELEGDE TUIN!

Maak kennis met deze sfeervolle instapklare MIDDENWONING met vrijstaande stenen BERGING in een zeer geliefde, kindvriendelijke en groene woonwijk. De wijk “Slingerbos” kenmerkt zich door de uitstekende ligging nabij diverse basis- en middelbare scholen. Het openbaar vervoer ligt praktisch om de hoek en ook de snelweg A28 is binnen enkele minuten te bereiken. Ook supermarkten en de historische binnenstad van Harderwijk is per fiets met circa 5 minuten te bereiken.

De woning heeft de beschikking over een diepe voortuin en hierdoor zit u mooi vrij van de straatzijde. Via de toegangshal met meter-/, trapkast en toilet bereikt u de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, is heerlijk licht te noemen door de grote raampartijen en biedt door de aanwezigheid van een groene haag aan de voorzijde goede privacy. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als eetkamer (openslaande deuren) kunt u de tuin bereiken.

De etages beschikken thans over 4 goede slaapkamers, veel bergruimte en een nette badkamer. Middels het plaatsen van een extra dakkapel is het zelfs mogelijk om nog eens een 5e (slaap-)kamer te realiseren. De achtertuin is prachtig vrij gelegen en biedt u een vrije doorkijk tussen 2 woonblokken door. De tuin zelf is bijzonder hip en trendy ingericht en tijdens het tuin seizoen een lust voor het oog.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren niet bepaald stil gezeten. Zo is er vanaf 2017 aandacht besteedt aan het vernieuwen van vloerafwerking, traprenovatie, het energiezuinig maken van de woning middels het plaatsen van 10 stuks zonnepanelen.

Dan verder over de locatie. De wijk “het Slingerbos” is met recht centraal in Harderwijk gelegen. Zo bereikt u bijvoorbeeld al fietsend met 5 a 10 minuten de prachtige bossen van de Veluwe, diverse winkelvoorzieningen en het historische centrum van Harderwijk. De wijk zelf is ook met recht kindvriendelijk te noemen en in de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen gelegen.

Kortom een ideaal huis met alles zeer dichtbij! Kom gerust een keer vrijblijvend bezichtigen.

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, meterkast (2017), woonkamer met eetgedeelte, keuken met inbouwapparatuur, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, separaat toilet, 1e (ouder)slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, badmeubel, designradiator.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel (Remeha), omvormer zonnepanelen, 4e slaapkamer met kunststof dakkapel, berging/waskamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de directe nabijheid is er voldoende openbare parkeergelegenheid en is er de mogelijkheid om de woning direct voor de woning te parkeren.
De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

TUIN

De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is recent fraai aangelegd en heeft een zonligging op het noorden.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kennedylaan6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 362.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 5932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455
Marco Destro
Kennedylaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn bijzonder tevreden over de gang van zaken met Randmeer Makelaars. Wij zijn zeer deskundig geadviseerd en zijn steeds op de hoogte gehouden van de vorderingen van het hele verkoopproces, de afspraken werden keurig van tevoren aangekondigd. Zeker aan te raden bij een eventuele verkoop. Bedankt aan het hele Randmeer team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Randmeer Makelaars
Wat een beoordeling om trots op te zijn! Wij willen jullie bedanken voor het prettige en vooral leuke contact. Heel veel woonplezier gewenst in het zuiden van het land. Gr. Sem, Maurits, Mandy en Danny.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.