Beethovendreef 17 3845 AR Harderwijk Muziekland I

GESCHAKELDE WONING MET INPANDIGE GARAGE !

Op een rustige locatie in een aantrekkelijke en groene straat en aan het begin van de geliefde woonwijk “Drielanden” bevindt zich deze met zorg onderhouden geschakelde WONING met inpandige GARAGE.

Via de entree bereikt u de woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval wat een prettig en ruimtelijk gevoel geeft. De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is o.a. te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. Een heerlijke plek om volop te genieten van alle rust en privacy. Het eetgedeelte ligt centraal op de begane grond en biedt overzicht naar de woonkamer en de moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Groot voordeel is dat de verwarmde garage met elektrische toegangsdeur via de hal inpandig te bereiken is.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 goede slaapkamers en de neutrale badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en designradiator. Kortom, een keurige woning die zich kenmerkt door een speelse indeling, modern afwerkingsniveau, veel lichtinval en veel privacy.

De locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse scholen en een medisch centrum. Ook de uitvalswegen richting de A28 zijn op korte afstand te bereiken!

Bel snel voor een bezichtiging en één van onze makelaars gaat dan graag met u mee!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, toegang tot garage, half-open keuken met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven, lichte woonkamer met hoog plafond, eetgedeelte en schuifpui naar de besloten tuin. De begane grondvloer is grotendeels uitgerust met behaaglijke vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-) slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, technische (berg)ruimte met opstelling CV ketel, MV unit en aansluiting wasmachine, badkamer met toilet, douche, wastafel en designradiator.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en de begane grond beschikt over vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een eigen oprit en verder is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. De in spouw opgetrokken garage biedt voldoende opberg mogelijkheden en is ook ideaal als stalling voor auto of motor.

De besloten achtertuin is gesitueerd op het oosten en is via de garage en middels de schuifpui in de woonkamer te bereiken.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Beethovendreef17.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.