• Verkocht

Vissershaven 4 3846 AG Harderwijk Water

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE WOONARK MET PRACHTIG UITZICHT OP AUTHENTIEKE BRUINE VLOOT!

Dit is een absoluut unieke mogelijkheid om op het water te wonen! In de rustige Harderwijkse Vissershaven, achter de ophaalbrug, bevindt zich deze sfeervolle WOONARK “Aan de Maas” met 2 SLAAPKAMERS en een terras. De woonoppervlakte bedraagt ca 63 m² en de woonark is gebouwd in 1994 en heeft een geïsoleerd dak en dubbele beglazing.

De locatie van de woonark is perfect op loopafstand van de gezellige Harderwijkse binnenstad en diverse belangrijke uitvalswegen naar het noorden of midden van het land. Het vrije zicht vanuit de sfeervolle woonkamer op de bruine vloot, de Harderwijkse molen, scheepswerf en de Vischafslag is een lust voor het oog.

De ark is in 1994 gebouwd en beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast. Vanuit de sfeervolle woonkamer met balkplafond en open keuken heeft u een exclusief uitzicht op de haven met botters.

De nette en lichte badkamer beschikt over een toilet en douche. Rondom de entree is er een gezellig inpandig terras en aan de andere zijde van de woonboot bevindt zich een eveneens uniek terras.

Zeer recent is de volledige kade opnieuw ingericht en aangelegd, zodat ook dit er weer allemaal zeer net en verzorgd uit ziet.

Uw interesse gewekt? Maak dan gerust een afspraak om een keer te kijken!

INDELING

begane grond: hal/entree, nette en lichte badkamer met douche, wastafel en toilet, sfeervolle woonkamer met toegang tot terras, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast

VOORZIENINGEN

Deze woonboot is aangesloten op gas-, water-, elektra- en glasvezelnetwerk. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2015.

VERDER

Liggeld (gemeentelijke heffing) bedraagt ca. € 294,-- per kwartaal. De woning beschikt verder over een eigen grijze (restafval) container (inclusief slot). De overige containers (papier en GFT) worden gezamenlijk gebruikt.

PARKEREN en BERGING

Een kleine berging is gesitueerd onder de hal/entree. Via de gemeente kan een bewoner van de binnenstad een parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving. Hierbij ontvangt u ook een extra gastenkaart.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (vissershaven4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.968
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK BA 12176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.