• Verkocht

Beneluxlaan 32 3844 AK Harderwijk Slingerbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning heeft echt hele leuke aspecten!

Zo is er een ‘bak’ aan leefruimte door het woonoppervlak van 131 m² en staat het huis op een mooi perceel van maar liefst 204 m²!
Maar wat dit huis zeker zo leuk maakt is de ligging.
Pál tegenover openbaar groen waardoor er een schitterend vrij uitzicht is vanuit de voortuin en de woonkamer!
Daarnaast zijn er voor het huis meerdere openbare parkeerplaatsen waardoor je de auto letterlijk dichtbij huis hebt staan.

Hoe fijn kan wonen zijn…

Het huis is tot voor kort verhuurd geweest en staat op dit moment leeg.
Dit betekent dat het er niet heel ‘gezellig’ uitziet maar dat heeft ook weer zijn voordelen.
Op deze manier kun je gelijk zien wat er in jouw optiek aan moet gebeuren om van dit huis een fijn ‘thuis’ te maken.
Wij kunnen ons voorstellen dat wanneer de financiële ruimte er is, je de keuken en het sanitair gaat vernieuwen.
Maar daarnaast zijn de wanden, trapopgangen en vloeren momenteel heel basic en kaal afgewerkt dus ook hiervoor zal budget ingecalculeerd moeten worden.

Wanneer je dus op zoek bent naar ruimte in én om het huis, je niet op ziet tegen een aantal weken intern ‘opbouwen’ en het opnieuw afwerken van een huis, dan zou dit wel eens een ideaal huis voor je kunnen zijn.

De woning is gebouwd in 1972, helemaal voorzien van dubbel glas en de spouw is in het verleden al eens na geïsoleerd. Aan de woning is het energielabel C Afgegeven.

Het pand ligt in de ruim opgezette woonwijk Slingerbos die zich kenmerkt door het vele ‘volwassen groen’ wat het woonklimaat extra aangenaam maakt.
Diverse (basis)scholen, het NS station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; Een groot huis op een leuke plek met hartstikke veel mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: entree met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, keuken met toegang tot de tuin, woonkamer met royaal uitzicht

1e etage: overloop met praktische bergkast, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met wastafel, (gedateerde) badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel

2e etage: grote voorzolder met ketel opstelplaats, gigantische 4e slaapkamer met wastafel en dakraam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 10483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel Makelaars

Bel 0341-421514

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.