• Verkocht

Valkenbergerhout 17 3845 JK Harderwijk Harderhout II

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden is deze zeer ruime en instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE en heerlijke achtertuin gelegen.

De woning is gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl met o.a. een sfeervolle erker aan de voorzijde, brede dak overstekken en de woning is ook thermisch goed geïsoleerd.

Het huis is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en het medisch centrum Drielanden. De woning staat aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in het openbare gebied.

Door de fietsbrug is het centrum van Harderwijk goed bereikbaar en via de rondweg bereik je binnen een paar minuten de uitvalswegen richting de A28.
De kernwoorden voor dit mooie huis zijn sfeer, kwaliteit en ruimte!

Bouwjaar : 2008
Perceeloppervlakte : 290 m²
Woonoppervlakte : circa 159 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
hal met (zwevend) toilet, uitgebouwde woonkamer (tuingericht) met openslaande deuren naar de tuin. De eethoek met erker is aan de voorzijde gesitueerd met aansluitend een nette open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
overloop, 3 riante slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel).

Tweede verdieping
ruime voorzolder met opstelling voor onder andere de HR CV Combiketel, wasmachine en de droger. 4e grote slaapkamer.

Tuin
De heerlijke achtertuin is voorzien van een zonneterras, gazon, borders, privacy biedende zitkuil en een achterom. De afmeting is circa 9 x 10 meter en de tuin is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
Instapklare gezinswoning
4 riante slaapkamers
Gelegen in een rustige straat
Dicht bij fraaie Crescentpark
Fraaie jaren ’30 stijl

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wil je deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 6306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars

Bel 0341-217043

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.