• Verkocht

Ceintuurbaan 4 13 3847 LE Harderwijk Strokel

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor ons is dit bungalow nummer 11 die we mogen gaan verkopen op de Ceintuurbaan 4! En het wordt er alleen maar beter op. Deze bungalow is namelijk, zonder te overdrijven, de mooiste van het park. En aan ons de eer om deze bungalow op de markt te brengen.
Deze woning is in 2018 van de grond af opnieuw opgebouwd. Daardoor voldoet deze bungalow aan de huidige bouwnormen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en up-to-date isolatie rondom dus het zal je alle comfort bieden die je nodig hebt. De bungalow is gelegen op een ruime kavel van 273 m² met 2 parkeerplaatsen voor de deur.
Kortom, een prachtig compact droomhuis in een parkachtige omgeving. Volledig omgeven door groen kom je hier tot rust en kun je genieten van de luxe die deze bungalow te bieden heeft.

OP MAANDAG 7 MAART A.S. HEBBEN WE DE 1e KIJKDAG. KOM JE OOK KIJKEN? MELD JE DAN WEL EERST AAN PER MAIL OF TELEFONISCH BIJ ONS KANTOOR.

Indeling
Eén minuut rijden vanaf de afslag A28, rijd je het park op: ineens zit je in een totaal andere wereld. Voorheen was dit een recreatiepark. Het terrein is ruim van opzet in een parkachtige omgeving met hoge bomen en lage bebouwing met grote tuinen. Halverwege het park draai je de eigen oprit op: thuis! Je stapt de auto uit en loopt langs de strak aangelegde tuin de woning in. Wat een gemak. Alles is gelijkvloers en de bungalow is compleet voor jou gemoderniseerd. Ook de indeling is dusdanig aangepast dat het huisje veel logischer is ingedeeld.

De woning is voorzien van een plavuizen vloer, hoge witte plinten en gestuukte wanden en plafond. Er is veel opbergruimte gecreëerd. In de hal is een kastenwand gemaakt en er is een bergkamer/inloopkast. Het toilet is modern uitgevoerd, volledig betegeld en is voorzien van een raampje. Er is een aparte waskamer met de wasmachine-aansluiting en een kastenwand.

Eenmaal binnen in de woonkamer weet je het 100% zeker. Dit wil ik hebben! De woonkamer is een prachtig vertrek en strak afgewerkt. Het hoge plafond geeft de kamer veel ruimte. Door de openslaande deuren komt veel licht naar binnen en ze zorgen tevens voor mooie zichtlijnen over de tuin. De keuken is ook echt een pareltje: in zwart uitgevoerd met veel opbergruimte, een natuurstenen werkblad en verder alles wat je nodig hebt: een inductie kookplaat, een RVS/glazen afzuigschouw, een stoomoven, een combi-oven, een koffiezetautomaat, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
De slaapkamer is in dezelfde lijn doorgetrokken qua afwerking; strak afgestuukt met een hoog plafond en een lichtkoepel. Een prachtig vertrek met aansluitend een juweel van een badkamer die beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend closet.

Tuin
In een oase van rust, tussen enkele hoge bomen ligt deze zonnig gelegen en keurig aangelegde tuin. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Er is een mooi terras aangelegd, omgeven door prachtige bomen, gras en omheind middels een oerdegelijke erfafscheiding. De kavel heeft een oppervlak van 273 m² met daarop ook nog een stenen berging.

Bijzonderheden
Locatie:
Het mooie van dit voormalige recreatieterrein is dat het vlakbij de centra van Harderwijk en Ermelo ligt, vlakbij de aansluitwegen en alle voorzieningen, terwijl het toch bijzonder rustig gelegen is. Een prachtige kans om een bungalow te kopen midden in het groen en op fietsafstand van alle faciliteiten. Hier is het heerlijk wonen tussen het groen, de vogeltjes en de eekhoorns. Hier kom je echt tot rust met het gevoel dat je constant op vakantie bent of midden in het bos woont. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en alles gelijkvloers, is dit een uiterst comfortabele woning.

Kenmerken:
- Bouwjaar woning 2018
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Inhoud woonhuis ca. 211 m³
- Perceeloppervlakte is 273 m²
- De HR Cv-combiketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2018.
- Servicekosten park “Ceintuurbaan” € 60,- per maand.
- Er zijn 2 parkeerplaatsen op het eigen terrein.
- Bij de ingang van het park is een extra parkeerplaats beschikbaar die bij deze bungalow hoort.

Vanafprijs: € 355.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.379
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal
Keurmerken
Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 7559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DAM Vastgoed

Bel 036-5223400
Dhr. Postma jan
Ceintuurbaan 4 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super geholpen door makelaar van dam ook de geheleafwerking was allemaal goed gelopen al met super gedaan makelaar v dam in zeewolde
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van DAM Vastgoed
Wat een fantastische beoordeling! Voor ons was het een prachtige opdracht; het mooiste huisje op de Ceintuurbaan 4 te mogen verkopen. Bedankt voor je vertrouwen wederom in ons kantoor!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.