• Verkocht

Ceintuurbaan 4 37 3847 LE Harderwijk Strokel

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Het park op de Ceintuurbaan is enorm populair geworden sinds de bestemmingswijziging. Nu je hier permanent mag wonen besef je pas echt dat je hier constant een vakantiegevoel hebt. Hier woon je in je eigen privé paradijsje, helemaal afgesloten van de buitenwereld. Ondanks zijn idyllische ligging ben je toch in enkele minuten in het centrum van Harderwijk of Ermelo. Deze woning is omgeven door veel groen en ligt in een parkachtige omgeving. Alleen het getjirp van de vogeltjes wisselt de stilte af met een vrolijk geluid. Deze uitgebouwde kwadrantbungalow beschikt over 3 slaapkamers, een schuur, een veranda en een fraai aangelegde siertuin.

Kom jij ook kijken?

Indeling
Eén minuut rijden vanaf de afslag A28, rijd je het park op. Je gaat onder de slagboom door en halverwege het park ligt deze uitgebouwde bungalow. Je loopt eerst door de tuin heen. Wat een gigantisch perceel! Hier heb je alle ruimte om je groene vingers aan het werk te zetten!
Deze kwadrantbungalow is uitgebouwd waardoor er een 3e slaapkamer is ontstaan. Bij binnenkomst kom je eerst langs 2 slaapkamers. Er is een aparte wasruimte met tevens de Cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een vaste wastafel.
De woonkamer is een sfeervolle kamer voorzien van laminaattegels en een open haard. Het hoge plafond en de grote schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Een prachtig uitzicht over de grote tuin trekt je blik naar buiten. Wat een fenomenale locatie! Dit verveelt nooit. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigschouw, een koelkast en een vaatwasser.

Tuin
Hier ben je in een totaal andere wereld. Gevoelsmatig ver weg van alle hectiek kun je je overgeven aan de rust die deze bungalow je te bieden heeft. Tegelijkertijd zit je heel dichtbij alle faciliteiten van Harderwijk met z’n sfeervolle oude stadscentrum en Ermelo. Ook de Veluwe ligt aan je voeten waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Watersporters kunnen ook uitgebreid aan hun trekken komen met (kite)surfstranden op fietsafstand.
De tuin is prachtig aangelegd met verschillende fruitbomen en -struiken. De kavel is omgeven door een groenblijvende haag en heeft een oppervlak van 271 m² met daarop ook een houten berging. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1977
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Inhoud woonhuis ca. 224 m³
- Perceeloppervlakte is 271 m²
- Schuur: 9 m²
- De HR Cv-combiketel is van het merk Vaillant met het bouwjaar 2008.
- Servicekosten park “Ceintuurbaan” € 60,- per maand.
- Het maximale bebouwde oppervlak op deze kavel mag 90 m² bedragen: de woning mag uitgebouwd worden tot 75 m² en de schuur zou nog iets vergroot mogen worden tot 15 m² .
- Je zou mogen bouwen tot 4,5 meter hoogte.
- Vlakbij de woning is een parkeerplaats beschikbaar die bij deze bungalow hoort en ook bij de ingang van het park bij de slagboom is nog een parkeerplaats beschikbaar.

Gevraagde koopsom: € 299.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 7584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DAM Vastgoed

Bel 036-5223400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.