• Verkocht

Schouw 18 3371 HG Hardinxveld-Giessendam Giessendam

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Westwijk’ ligt deze fijne, instapklare tussenwoning! En dat ook nog eens op loopafstand van het centrum. De woning is keurig onderhouden door de huidige eigenaren en binnenshuis voorzien van een gezellige woonkamer, nette keuken en in totaal 4 slaapkamers! De achtertuin is gelegen op het Oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom; een fijne starterswoning!

ENTREE
Voor de woning is er in de straat volop parkeergelegenheid. De voortuin is netjes aangelegd met frisgroene beplanting en siergrind.

HAL
In de hal heeft u de meterkast en deze geeft toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Welkom thuis! De woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek. Hier vandaan is er leuk en vrij zicht over de voorgelegen straat, doordat vrij wegkijkt over de straat ‘Koetshuis’. Aan de achterzijde is de eethoek naast de keuken. In het midden van de woonkamer ligt de tussenhal.

Maatvoering: Circa 30 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gelegen en in goede staat. Hier heeft u een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken.

Maatvoering: Circa 2.57 x 2.02m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

BIJKEUKEN
In de bijkeuken heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Maatvoering: Circa 1.60 x 1.23m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TUSSENHAL
De tussenhal geeft toegang naar de toilet en de trap naar de verdieping.

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.17 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en badkamer, tevens is er een praktische kast van circa 1.07 x 0.81m.

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 4.31 x 2.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 2.40 x 2.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Maatvoering: Circa 4.01/3.09 x 2.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is in 2017/2018 vernieuwd en in piekfijne staat van onderhoud! Hier heeft u een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een groot tuimelraam.

Maatvoering: Circa 2.28 x 2.02m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
Op de voorzolder is er aan beide zijden onder de schuine dakdelen bergruimte. Tevens is hier de opstelling van de C.V.-installatie.

Maatvoering: Circa 3.97 x 2.13m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Plafondplaten

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is voorzien van bergruimte onder de schuine dakdelen.

Maatvoering: Circa 3.97 x 2.62m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 114 m² met de achtertuin op het Oosten. De tuin is fraai aangelegd waarbij er gebruik is gemaakt van frisgroene beplantingen en sierbestrating. Achter de woning staat een stenen berging van circa 2.74 x 1.75m. Via de poort is de tuin aan de achterzijde ook te betreden.

Zoals gezegd is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de nabije omgeving zijn er diverse speeltuintjes voor kinderen. Het centrum met de winkels zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen op korte afstand gelegen van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- In 2017/2018 is de badkamer vernieuwd
- In juni 2020 is er buitenom geschilderd

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.436
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM K 275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Giessendam

Heel Hardinxveld-Giessendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Giessendam

Heel Hardinxveld-Giessendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.