• Verkocht

Groninger Kroon 19 3371 NJ Hardinxveld-Giessendam Blauwe Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en energiezuinig!

- Gebouwd in 2019, voorzien van zonnepanelen en energielabel A!
- Extra ruim door de uitgebouwde woonkamer
- 5 slaapkamers & ca. 138 m² woonoppervlak

Mooi van binnen & van buiten! Deze leuke woning is in 2019 gebouwd en heeft een nette strakke uitstraling van buiten. Ook bij binnenkomst in de woning voel je het meteen, hier is het prettig wonen! Deze speelse en zeer aantrekkelijke woning beschikt onder andere over een bijzonder ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Het gebruik van de hoogwaardige en smaakvolle materialen zorgen voor een moderne en eigentijdse uitstraling. Je hoeft dus niet flink te verbouwen, maar misschien nog een persoonlijke touch en het is hier genieten! Staan de verhuisdozen al klaar?

Kortom: de voordelen van een nieuwbouwwoning (zeer praktisch, instapklaar en energiezuinig) en de gemakken van een bestaande woning.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal; toilet met fonteintje; trapopgang; uitgebouwde woonkamer voorzien van een trapkast en geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin; open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, koelkast, combi-oven, oven, spoelbak en vaatwasser. 

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; drie ruime slaapkamers; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. 

Tweede verdieping: overloop voorzien van een dakraam en witgoedaansluitingen; 2 ruime slaapkamers.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijke zij- en achtertuin voorzien van een berging en een achterom.

Goed om te weten:
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd, beschikt over 4 zonnepanelen en heeft energielabel A.
- Houten kozijnen met HR beglazing.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Op dit moment zijn er in de twee slaapkamers op de tweede verdieping nog geen dakramen aanwezig. Deze ramen zijn al wel in bezit van de huidige eigenaar en zullen dan ook achterblijven bij de woning.

Ligging:
Hardinxveld-Giessendam heeft een gunstige geografische ligging, op de grens van het stedelijk gebied (Drechtsteden / Randstad) en het zogenaamde Groene Hart. De gemeente telt ruim 18.000 inwoners.

De prachtige binnenweggetjes door de Alblasserwaardse polders, alsmede de karakteristieke rivierdijk, zijn natuurlijk het voornaamst. Wie wil opschieten, kiest voor de rijksweg (A15), die de gemeente - juist ten westen van het knooppunt Gorinchem - doorsnijdt. Maar er is ook een NS-station aan de spoorlijn Dordrecht – Geldermalsen en er kan voor lijndiensten gekozen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM K 1720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (6,8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Wor
Groninger Kroon 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel kundig door Jimmy geholpen kan hem aan iedereen aanbevelen luistert goed en komt goed zijn afspraken na.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.