• Verkocht

Spaander 3 3371 JE Hardinxveld-Giessendam Giessendam

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1991 met een vloeroppervlakte van 105 m² (351 m³) mogen wij u/jou aanbieden. De huidige bewoners hebben hier met heel veel plezier ruim 30 jaar gewoond. Als je binnen stapt merkt je dat er met liefde in de woning is geïnvesteerd. Eiken vloerdelen op de gehele begane grond, een kwaliteitskeuken, een complete badkamer en tip-top verfwerk aan de buitenzijde.

Begane grond:
Vanuit de hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keukenopstelling is van een hoogwaardig kwaliteit en v.v. een “in het werk” gemaakt granieten aanrechtblad. De spoelbak is uitgevoerd met zwart-wit tegeltjes. Vanuit de woonkamer, met achterportaal, toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop t.b.v. 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping (middels een vaste trap). De badkamer is compleet met separate douchecabine, toilet, wastafel en een romantisch “vrijstaand bad op pootjes”.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-/en mv-installatie alsmede bergruimte en toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer is v.v. dakvenster en knieschotbergingen.

De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd met sierstraatwerk, plantenborders, overkapping en v.v. een achterom. Een aangebouwde stenen berging maakt het aanbod compleet. Kom dit aanbod gerust zelf bekijken maar pas op, je wilt niet meer weten van wijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM K 744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Huisman
Spaander 3
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Woning mede dankzij Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs zeer snel verkocht. Goede begeleiding en steeds tijdig bijgepraat over de voortgang van het verkoopproces. Prima traject geweest met een mooie verkoopopbrengst!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.