Blauwe Reiger 5 3371 JV Hardinxveld-Giessendam Giessendam-West

195 m² wonen
460 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 850.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 maart 2022
Verkoopdatum: 21 april 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Dat een Blauwe Reiger een beschermde diersoort is dat snap je direct als je deze topwoning beter bekijkt. Dan besef je……….waren er maar meer van en………dit is zeldzaam en moet behouden blijven. Zo denkt de huidige bewoner er ook over en daarom heeft hij deze robuuste, bijzonder ruime en statige woning in topconditie gehouden. Dat er de beschikking is over maar liefst 195 m2 woonoppervlakte is onder andere te danken aan het feit dat dit huis ruim 10 meter breed maar ook ruim 10 meter lang is. Genieten van de zon kan in de brede, west gerichte tuin én op het riante dakterras. Parkeren kan op eigen terrein of in het verkeersluwe straatje. Centrumvoorzieningen maar ook diverse OV-verbindingen zijn op loopafstand.

Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de living. De living is lekker licht, strak gestuukt, v.v. een groot formaat vloertegels en uiteraard vloerverwarming. Ook is er een gashaard, een schuifpui in de achtergevel en toegang tot de halfopen keuken. De keuken met duo-opstelling en eethoek leidt je vervolgens naar de tuin en de inpandige garage. De garage is v.v. een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
1e Verdieping: overloop als centrale ruimte t.b.v. 3 bijzonder ruime slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer, de 2e verdieping en het dakterras. Het dakterras heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 en is gesitueerd op het westen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator.
2e Verdieping: een kleine overloop als toegang tot een extra bergzolder en 2 slaapkamers die beide zijn uitgebouwd met een dakkapel aan de voorzijde. Vanuit de grootste slaapkamer (met witgoedaansluitingen) is de technische ruimte met cv- en mv-opstelling toegankelijk.

De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van 460 m2. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, kunstgras, hortensiaperken, druivenstruiken, plantenbakken en diverse bomen. Zowel de voor- als achtertuin is v.v. een digitaal regelbaar irrigatiesysteem. Een fraaie, afsluitbare, overkapping/loungehoek zorgt ervoor dat je tot in de kleine uurtjes kunt genieten van dit rustige plekje in de geliefde Westwijk.