Bekijk foto 1 van Parallelweg 47

Bekijk foto 2 van Parallelweg 47

Bekijk foto 3 van Parallelweg 47

Bekijk foto 4 van Parallelweg 47

Bekijk foto 5 van Parallelweg 47

3D tour
48 Foto's 48
Alle media

Verkocht

Parallelweg 47 3371 GB Hardinxveld-Giessendam Parallelweg

104 m² wonen
603 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 435.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 september 2022
Verkoopdatum: 17 oktober 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

De statige Parallelweg is een geliefde straat vanwege de ruimte, het groen en de diversiteit aan fraaie woningen. Sierlijke bruggen en bruggetjes tussen robuuste bomen geven toegang tot de woningen aan de overkant van de brede watergang. Zo ook deze sfeervolle 2-1-kapwoning. Kom je over de brug dan kan het genieten beginnen. Wat te denken van een perceel eigen grond van maar liefst 603 m2 en hierdoor een heerlijke, ruime tuin op het zuiden. Deze kant en klare jaren-‘30 woning staat klaar om direct betrokken te worden.

Begane grond:
Hal/ entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een houtkachel en een sfeervolle erker (met glas in lood bovenvensters). De woonkeuken heeft een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Het achterportaal beschikt over de cv-ketel en de witgoedopstelling én geeft toegang tot het toilet en de achtertuin. Het toilet is voorzien van een duo-closet.

1e verdieping:
Overloop als centrale ruimte met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een 2e toilet, vloerverwarming en mechanische afzuiging. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak. Beide slaapkamers beschikken over een fonteintje.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot slaapkamer 3 en hier is ook gelegenheid om een 4e slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde vinden we een dakkapel terwijl de achterzijde over de volle breedte vergroot is middels een dakopbouw.

Buiten:
Riant perceel achter de woning welke is aangelegd met plantenborders, een gazon en een vijver. Ook vinden we hier een houten berging (v.v. elektra-aansluiting) met aangrenzende veranda. De achtertuin is bereikbaar middels een af te sluiten hardhouten poort direct langs de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.183
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 104 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

603 m²

Inhoud

365 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6232

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 241 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HARDINXVELD-GIESSENDAM B 6181

Oppervlakte: 362 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 516 m² (43 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Bel 0184-670733

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Parallelweg 47 Geschreven op 21 oktober 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De verkoop van deze woning is goed begeleid en het is fijn samenwerken met Alblasserwaard Makelaars. Goed bereikbaar en komen de afspraken na.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.