• Verkocht

Nieuweweg 225 3371 CN Hardinxveld-Giessendam Wielwijk-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2023
Verkoopdatum
6 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeer, sfeer en nog eens sfeer. Het klinkt wellicht cliché, maar dit is nu echt een woning die je moet beleven. Want vanaf de bescheiden voorzijde kun je echt niet vermoeden wat daar achter te zien en te beleven is. De woning is op de begane grond riant uitgebouwd onder architectuur en dit is ook doorgetrokken op de verdieping. Kortom kom meteen maar achterom, loop door de riante living met aangrenzende keuken en dan door de originele glas-in-lood deur naar de eetkamer. Op de verdieping is de badkamer en dwaal je van kamer naar kamer, tot je alle 5 de slaapkamers hebt gehad. De aangebouwde berging en de gepotdekselde achtergevel geven het geheel nog eens extra uitstaling.

Begane grond:
Hier in het dorp kom je achterom en vanuit de entree kun je binnendoor naar de berging, het toilet en de royale living. Deze heeft openslaande deuren, boogramen in de zijgevel en een echte houtkachel voor behagelijke warmte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken met duo-opstelling en een fornuis om heerlijk te kokkerellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de trap-/kelderkast voor proviand en toegang tot de eetkamer. Die ligt aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping:
De overloop fungeert als centrale ruimte met toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, een 2e toilet en wastafelmeubel. De overloop is gedeeltelijk v.v. een nokhoog plafond met kraaldelen als aftimmering, een bergzolder en ook is er voldoende plaats voor het witgoed en een wastafel.

De achtertuin is aangelegd met klinkertjes, gazon, overkappingen, diverse terrassen en zitjes. De aangebouwde berging is binnendoor te bereiken en ook vanuit de tuin. Uit de kippenren kun je zelf de verse eitjes rapen maar ook kun je op de vlonder boven de watergang genieten van het weiland. In de winter staat het weiland onder water en als koning vorst langs komt is het tijd voor schaatsplezier. Maar…nu eerst heerlijk genieten van het buitenleven in deze sfeervolle tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM H 10
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (17,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.