• Verkocht

Rivierdijk 385 3372 BT Hardinxveld-Giessendam Rivierdijk west

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet, er is weer een betaalbare woning beschikbaar!

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een gezellige, knusse woning in Hardinxveld-Giessendam? Dan is de Rivierdijk 385 helemaal wat je zoekt!
Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is gelegen onder aan de dijk en is in 2014 gerenoveerd. De woonoppervlakte is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt onder andere over een fijne woonkeuken, moderne badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers met dakkapel. Dan is er nog een patio tuin bereikbaar via de dubbele openslaande deuren in de woonkeuken. Klinkt dit als jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Goed om te weten
• Woonoppervlakte 63m2
• Kavel 88m2
• Bouwjaar 1935
• Gerenoveerd 2014
• Elektra vernieuwd
• Dubbele beglazing
• Geheel laminaat vloeren
• Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de patiotuin
• Moderne badkamer
• Lichte woonkamer
• 2 slaapkamers + dakkapellen
• Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
• Kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof
• Combiketel, type Intergas HRE 28/24 A, juli 2021
• Fijne woonomgeving dichtbij de wonderschone rivier en voorzieningen

INDELING BEGANE GROND
De voordeur bevindt zich in de zijgevel van de woning en is bereikbaar via een trap vanaf de dijk. Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze fijne woning. De hal verleent toegang tot de woonkeuken en de badkamer.

Woonkeuken
De woonkeuken (17m2) bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een meterkast, trapkast, kast met aansluiting voor de wasmachine en dubbele openslaande deuren naar de patio tuin. De strak landelijke hoekkeuken heeft een moderne uitstraling door de antraciet kleurige kastfronten en is voorzien van een separaat keukenelement en apparatuur o.a. een 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en ingericht met een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een zwevend toilet.

INDELING 1E VERDIEPING
Loop naar boven en laat je verrassen door de sfeervolle woonkamer met diverse lichtramen en er is een trapkast.

INDELING 2E VERDIEPING
De trap in de woonkamer komt uit op de slaapverdieping. Deze verdieping is ingericht met een overloop en twee slaapkamers, beide met dakkapel.

Patio tuin
Kavel 88 m²
De patio tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating.

Fijne buurt
Levendig is de omgeving met de rivier en de scheepvaart en vlakbij alle voorzieningen, zoals het centrum en het station. Vanuit Hardinxveld-Giessendam varen voet- en fietsveren naar Gorinchem, Sleeuwijk, Woudrichem en Werkendam. Ook is de A15 binnen enkele minuten bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is.

Eigen woonplek
Rivierdijk 385 is de perfecte plek om te starten op de woningmarkt. Wil je dat liever een keer met eigen ogen zien? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A ( combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
20 m² (7 meter diep en 2,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.