• Verkocht

De Holten 35 9752 KN Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het dorpscentrum ligt deze KEURIGE BOVENWONING met ruim balkon en een fietsenschuur.
 
Type
Een goed onderhouden en keurig bewoonde ruime bovenwoning met vergroot balkon en een vrijstaande fietsenschuur. De woning is geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen v.v. HR++ isolerende beglazing. Indien gewenst kan de huidige driekamer woning eenvoudig tot een vierkamer woning worden veranderd door de woonkamer die samen is gevoegd met een slaapkamer weer te splitsen.
 
Omschrijving complex
De bovenwoning bestaande uit twee woonlagen maakt deel uit van een complex van vier woningen, te weten; twee beneden- en twee bovenwoningen. De bovenwoningen maken gebruik van een gedeelde trapopgang. Achter het complex heeft iedere woning een stenen fietsenschuur.
 
Ligging
Het woonhuis ligt in het dorpscentrum van Haren in een rustige woonstraat. De supermarkt Jumbo is evenals alle andere winkels in het dorpscentrum lopend bereikbaar. Door zijn centrale ligging is bovendien uitstekend gebruik te maken van openbaar vervoer zoals de trein en de bus met een halte aan de Rijksstraatweg en een halte bij het transferium aan de A28. Bovendien ligt het woonhuis op ideale fietsafstand van het Martiniziekenhuis en het stadscentrum met de RUG en het UMCG.
 
Indeling
1e woonlaag: entree met vloertegels, meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De voormalige woon- en slaapkamer zijn samengevoegd tot een royale en zonnige L-vormige woonkamer ca. 33 m² welke is v.v. een schouw met gaskachelaansluiting. Aparte keuken is v.v. vloertegels, wasmachine aansluiting en een deur naar het vergrote balkon. De L-vormige witte keukeninrichting is v.v. lades een granieten werkblad en ingebouwde keramische kookplaat en afzuigschouw. Ruime geheel betegelde badkamer met groot en comfortabel bubbel hoekligbad (1.50 x 1.50 m.), extra ruime douchecabine en wastafelmeubel.
2e Woonlaag: overloop met toegang tot zolderruimte met c.v.ketel. Twee slaapkamers elk v.v. een dakkapel, resp. 11 m² en 15 m² met bergruimte achter het knieschot.
 
Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 94 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
- externe bergruimte: 6 m²
- inhoud: 318 m³
- kamers: 3
- bouwjaar: 1955
 
Duurzaamheid
- c.v. met Intergas HR Combiketel bouwjaar 2001
- warmwater via c.v.ketel
- geheel v.v. isolerende HR++ beglazing
- dakisolatie
- energielabel E
 
Vereniging van Eigenaars
- slapende vereniging
- geen periodieke bijdrage aan de VVE

Bijzonderheden
- de openslaande ramen zijn v.v. vliegenhorren
- de vaste ramen zijn v.v. ventilatieroosters

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.968
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 7298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren-Centrum

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren-Centrum

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.