• Verkocht

Hertenlaan 31 9751 GB Haren (GR) Haren-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

3-KAMER APPARTEMENT | 2 BALKONS | ACTIEVE VVE | DAKBEDEKKING VERNIEUWD 2022 | NIEUWE KUNSTSTOF GEVELKOZIJNEN 2022| VOLLEDIG GESTOFFEERD | EVENTUEEL MET GARAGE

Kleinschalig complex fraai gelegen tegenover weilandje, op loopafstand van het station en winkels. Betreft en 3-(voorheen 4) kamer appartement op de tweede verdieping. Er is een ruime inpandige bergruimte op begane grond en optioneel een inpandige garage. De woning is keurig, maar gedateerd qua sanitair en keuken.

Hertenlaan 31 te Haren

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, trappenhuis met achterom, inpandige fietsenberging met elektra. Optioneel inpandige garage eveneens met elektra en met op afstand bedienbare deur.
Tweede verdieping: trapportaal met meterkast, ruime hal met toilet en bergkast met CV-ketel,
L-vormige woonkamer 30 m²met toegang naar balkon op het zuiden. Twee slaapkamers respectievelijk 11 m² met wastafel en 8 m², beide met met toegang naar balkon aan achterzijde op het zuiden. Aan de voorzijde de keuken met eenvoudige keukeninrichting en toegang naar badkamer met wastafel en douche en aansluiting t.b.v. wasmachine. Vanuit de keuken is balkon aan voorzijde bereikbaar.

BUITEN:
Er zijn 2 balkons, aan de voorzijde een balkon op het noorden, bereikbaar vanuit de keuken. Aan de achterzijde een balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Woonoppervlak 66 m²;
- Bouwjaar 1959;
- Elektrische installatie uitgebreid en groepenkast vernieuwd;
- In voorjaar 2022 worden 3 kunststof gevelkozijnen geplaatst met Triple beglazing en de dakbedekking vernieuwd, de
extra éénmalige bijdrage aan de VvE is reeds voldaan;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming met radiatoren en Vaillant combi ketel (2015);
- Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met een goed functionerende en financieel gezonde V.v.E. met
bijdrage € 161,66 per maand voor de woning en € 16,57 per maand voor de garage voor onderhoud, reservering g
groot onderhoud, administratiekosten, schoonmaakkosten, verzekeringen en dergelijke.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen ten zuiden van het centrum;
- Fraai uitzicht aan de voorzijde over groengebied;
- Op loopafstand gelegen van het Burgemeester Boeremapark, station en diverse winkels;

Overdracht kan snel

Vraagprijs appartement € 169.000,- k.k. , vraagprijs garage € 15.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Thermocompact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 7562
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (2,32 meter diep en 1,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

NVM aankoopmakelaar

Unistee Makelaars

Bel 050-5352020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.