• Verkocht

Onnerweg 91 9751 VC Haren (GR) Haren-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 590 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
12 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmante en keurige twee- onder- een kapwoning met bijgebouw en grote tuin. Het huis is op kleine afstand gelegen van voorzieningen die het gezellige dorpscentrum en het kleinschalige wijkwinkelcentrum aan het ‘Anjerplein’ te bieden hebben. Sportfaciliteiten waaronder het sportpark ‘De Koepel’ en sporthal ‘Scharlakenhof’ zijn op steenworpafstand gelegen evenals de mooie natuur van het ‘Scharlakenbos’. De woning is modern afgewerkt met behoud van authentieke details en elementen. Het huis is voorzien van een pelletkachel, dakisolatie, dubbele beglazing dan wel voorzetglas en een klein gedeelte van de vloer is na-geïsoleerd.
Het bijgebouw bestaat uit een schuurruimte met vliering en overkapping. Vanwege de geïsoleerde betonvloer is het bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/Entree, trapopgang en trapkast, woonkamer (31 m²) voorzien van pelletkachel en strakke afwerking, aansluitend de keuken (6 m²) voorzien van (inbouw)apparatuur waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vaste kastruimte met luik naar de kelder. Bijkeuken voorzien van vaste kasten met trap naar de eerste verdieping (slaapkamer) en wasruimte (voormalige badkamer) met wasmachine- en droger opstelling alsmede wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

Rondom:
Diepe en fraai aangeplante voortuin met royale oprit geschikt voor meerdere auto’s. Riante en zonnige achtertuin met terras, gazon en bijgebouw (schuurruimte ca. 10 m² en overkapping 16 m²). De achtertuin is achterom met de auto of aanhangwagen bereikbaar vanaf de Scharlakenlaan.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet. Twee slaapkamers van ca. 10 en 12 m² groot waarvan één met inbouwkastruimte. De derde slaapkamer (ca. 10 m²) is via deze inbouwkastruimte bereikbaar óf via de vaste trap in de bijkeuken.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 98 m²
• Inhoud: 380 m³
• Perceeloppervlakte: 590 m²
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2016;
• Elektrische installatie v.v. 7 groepen;
• Diepe voortuin en riante achtertuin;
• Mooi bijgebouw met mogelijkheden;
• Goed onderhouden;
• Riante oprit en tuin;
• Nette en sfeervolle instap- klare woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
391 m² (17 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.