• Verkocht

Anjerlaan 50 9753 GD Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde en geheel gemoderniseerde tussenwoning met 6 kamers, berging en tuin.

Type
Deze geheel gemoderniseerde en keurig bewoonde tussenwoning is een ideale gezinswoning voor hen die wat extra ruimte zoeken. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en het dak is verhoogd voor een extra ruime zolderkamer. De woning beschikt over een voortuin en een geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin. In de achtertuin staat een half vrijstaande stenen schuur. De achtertuin geeft toegang tot het achtergelegen gemeenschappelijke gangpad.

Ligging
Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Het moderne wijkwinkelcentrum aan het Anjerplein en diverse basisscholen liggen op loopafstand van de woning evenals een modern en uitgebreid zorgcentrum met o.a. een apotheek, huisarts en fysiotherapeut. Het treinstation en het dorpscentrum liggen op slechts enkele fietsminuten van de woning en het centrum van Groningen en het UMCG zijn beide binnen 30 fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen naar de A7 en de A28 zijn eveneens snel en goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkelderkast, trapopgang en een moderne WC-ruimte met hangtoilet. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met Pelgrim inzet gashaard en uitgebouwde open keuken met vloertegels met vloerverwarming, en dubbele openslaande tuindeuren. De moderne witte greeploze keukeninrichting met kook-schiereiland is v.v. lades, een hoekkast met uittrek pannenlades, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De voormalige keuken is verbouwd tot een studeer-/speel-/muziekkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de royale bijkeuken met vloertegels en vloerverwarming, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en tuindeur/achteringang.
1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers resp. 5, 9 en 12 m2. Twee badkamers waarvan één een geheel betegelde moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel v.v. twee kranen, hangtoilet en designradiator en een aparte geheel betegelde doucheruimte. Vaste trap naar:
2e Verdieping: overloop met aan weerszijde bergruimte en met toegang tot bergruimte achter het knieschot. Door de dakverhoging over nagenoeg de volle breedte van de woning is er een zeer praktische bovenverdieping ontstaan met veel daglicht.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 170 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 124 m2
- externe bergruimte: 7 m2
- inhoud: 426 m3
- kamers: 6
- bouwjaar: 1965
- bouwjaar aanbouw: 2010
- bouwjaar dakverhoging: 2011

Duurzaamheid
- CV verwarming met Vaillant combiketel bouwjaar 2015
- warmwater via c.v.-installatie en een elektrisch keukenboilertje
- geheel v.v. isolerende beglazing
- de aanbouw is v.v. vloer- en muurisolatie
- energielabel C

Bijzonderheden
- buitenschilderwerk dateert van 2020
- zonwering woonkamer voorzijde
- berging is v.v. elektriciteit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 2036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.