Heesterlaan 17 9753 EC Haren (GR)

Ideaal voor starters en gezinnen, deze tussenwoning met geïsoleerde bijkeuken en diepe tuin op het zuiden. De woning biedt een fijne leefruimte, met nu 3 slaapkamers, maar hier kan nog worden uitgebreid. De woning is de afgelopen jaren onder handen genomen door de huidige eigenaren, dus je kunt er zo in! Bovendien is er gedacht aan goede isolatie en duurzaamheid; zo zijn er recent zonnepanelen geplaatst. De ligging nabij scholen, speelvoorzieningen en veel groen maken het een fijn plekje om te wonen.

Indeling:
Begane grond: vanuit je eigen voortuin van ca. 38 m² kom je terecht bij de entree/hal van de woning die is voorzien van meterkast. De woonkamer heeft een open living met een speelse scheiding met de keuken. Deze keuken heeft een hoekopstelling met een barretje. Verder is de keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De living met keuken zijn samen 34 m² groot en er is een handige bergkast onder de trap. De bijkeuken van ca. 7,5 m² is recent gerenoveerd, volledig geïsoleerd en voorzien van spotjes en een Solatube. Ook is hier een keukenblokje aanwezig met een extra koelkast en vriezer. Extra handig wanneer je hier nog een aansluiting wilt maken voor het witgoed. Vanuit een tweede hal in de woonkamer heb je toegang tot de trapopgang en het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer van ca. 12 m² met daarnaast de tweede slaapkamer van ca. 7 m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vloeroppervlak van ca. 10 m². Deze slaapkamer is ook voorzien van een groot dakraam. De badkamer van ca. 4,5 m² is eenvoudig maar keurig en voorzien van douchehoek en badkamermeubel.

Tweede verdieping/zolder: deze woonlaag heeft een vloeroppervlak van ca. 32m². Er gaan hier veel vierkante meters schuil. De verdieping is nog volledig naar eigen smaak in te richten met bijvoorbeeld een 4e of zelfs 5e slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (2020) en de witgoedaansluitingen.

De enorm diepe achtertuin op het zuiden is een fantastische plek om helemaal tot rust te komen of om flink te klussen. Er zijn verschillende zitjes te creëren en een avondje BBQ ’en met vrienden kan ideaal onder de overkapping. De schuur van ca. 17 m² is in 2017 geplaatst en heeft een stoere uitstraling. Binnen is er voldoende plek voor meerdere fietsen of motoren. Deze schuur is daarnaast voorzien van elektra en een elektrische garagedeur waardoor je makkelijk achterom kan via de achtergelegen gang.

*Dorps wonen in deze fijne eengezinswoning gelegen in Oosterhaar!
*Drie slaapkamers + de mogelijkheid om nog 1 of 2 extra slaapkamers te creëren!
*Energielabel A, dus extra energiezuinig
*Zonnige achtertuin van ca. 81 m² gelegen op het zuiden!
*Geïsoleerde bijkeuken en royale, robuuste schuur van ca. 17 m² met overkapping
*Nieuwe CV ketel en maar liefst 8 nieuwe zonnepanelen! (2020)
*Nieuwe deuren (2020) met veiligheidssloten
*Nieuwe dakramen (2019)
*Recent volledig buitenom geschilderd