• Verkocht

Tussenkoelen 8 9753 KX Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De gezellige wijk Oosterhaar is sinds de jaren zestig flink uitgebreid met vooral veel gezinswoningen. Daardoor is het een relatief jonge wijk met een groot percentage bewoners onder de 18. Met andere woorden: het is een zeer kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, drie basisscholen, een actief buurthuis en natuurlijk zorgboerderij de Mikkelhorst waar kinderen naar toe kunnen. Doordat de wijk in fases werd uitgebreid is een leuke mix aan woningen en bewoners ontstaan. Dat het een fijne leefomgeving is, blijkt wel uit het feit dat veel bewoners hier al jarenlang wonen!

Deze mooie hoekwoning werd opgeleverd in 1982 en door de huidige bewoners zorgvuldig onderhouden en uitgebreid. Zij realiseerden in 2008 aan de achterzijde een uitbouw met openslaande deuren waardoor een ruime en lichte woonkeuken ontstond. Deze wordt optisch verbonden met de gezellige woonkamer dankzij de doorgetrokken massief eikenhouten vloer. Voor de woonkeuken werd een klein gedeelte van de bestaande bijkeuken opgeofferd, maar deze is nog steeds ruim en voorzien van praktische kasten en een handig werkblad.

Even terug naar de keuken, want deze is onderhoudsvriendelijk en voorzien van inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken als Liebherr, Siemens en Gutmann. U heeft hier een combimagnetron, oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en onlangs vervangen vrieskast tot uw beschikking. Maar bovenal is het een prettige leefkeuken, met voldoende werkruimte, waar u heerlijk kunt kokkerellen terwijl u bijpraat met vrienden en familie.

De bovenverdieping bereikt u via de hal. Let hier ook eens op de diepe en brede meterkast, die nog wat onverwachte bergruimte biedt. Handig! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een tweepersoons wasmeubel, een ligbad, tweede toilet en de inloopdouche. Dankzij de rustige, natuurlijke tinten in deze badkamer zult u zich hier heerlijk kunnen ontspannen.

Op de zolderverdieping realiseerden de huidige bewoners een vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als de masterbedroom. Deze kamer is net als de overige ruimtes licht en ruim en biedt alsnog voldoende bergruimte achter de netjes afgewerkte knieschotten. Op de overloop van deze verdieping heeft u daarnaast ook nog ruimte voor uw niet-dagelijkse gebruiksvoorwerpen. De ramen van de slaapkamers kunt u afschermen met op maat gemaakte horren waardoor u niet bang hoeft te zijn voor muggen die u uit de slaap houden.

Zoals gezegd is deze woning altijd goed onderhouden. Er is vier en een half jaar geleden nog flink geïnvesteerd in kunststof kozijnen rondom de woning en zijn ook voordeur en dakkapel van kunststof. Daardoor hoeft u ook in de toekomst vrijwel geen onderhoud te plegen; even een doekje erover en klaar weer! Ook werd de gehele woning daarmee direct voorzien van isolerend HR++glas. Alleen de openslaande deuren en kozijnen naar de tuin en de tuindeur van de bijkeuken zijn van hardhout.

Over de tuin gesproken: deze is speels aangelegd en heeft twee terrassen zodat u altijd kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast heeft u hier een handig fietsenschuurtje tot uw beschikking. Ook aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk in het zonnetje zitten, terwijl u misschien een praatje maakt met iemand uit de buurt. Eventuele kinderen zullen zich in deze omgeving prima vermaken. De speelse straten, paadjes, perken en speelveldjes nodigen uit tot spelen, verkennen en op avontuur gaan met elkaar. En dan hebben we nog niet eens de vele wandel- en fietspaden in de nabije omgeving genoemd...

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 2536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aimée Staal

Bel 050-5350533

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.