• Verkocht

Hopweg 5 9753 GP Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de oostzijde van de plaats Haren (Gn) is in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw een gezellige wijk gerealiseerd die ‘anno nu’ luistert naar de naam Oosterhaar. De wijk wordt met name gekenmerkt door een grote diversiteit aan woningtypes in combinatie met veel openbaar groen en de aanwezigheid van diverse voorzieningen ten behoeve van de dagelijkse behoeften. Dit laatste is onder andere het logisch gevolg van de aanwezigheid van het winkelcentrum aan het Anjerplein, maar ook de onderwijsinstellingen. Op loopafstand van dit winkelcentrum bevindt zich de Hopweg, waar Lagro Ebens de heerlijke gezinswoning op huisnummer 5 te koop mag aanbieden.

Dit adres maakt deel uit van een rij van vier soortgelijke woningen, die allen uitermate fraai zijn gesitueerd. Door deze fraaie situering van het blok biedt de Hopweg 5 een vrij uitzicht aan de voorzijde richting openbaar groen. Extra lekker is dat de diepe achtertuin - compleet met stenen fietsenberging - op het zonnige zuiden is gesitueerd. De tuin is vanuit de keuken - via een aangebouwde overkapping - te betreden, maar heeft ook een aansluiting op een achtergelegen pad. In de directe nabijheid van de woning is veel parkeergelegenheid aanwezig, doch voor mensen die veelvuldig gebruik maken van het openbaar vervoer loop je ook in een paar minuten naar het NS-station.

De indeling van de woning is functioneel, ruim en licht te noemen. Zo bevindt zich op de begane grond een doorzon woonkamer met houten vloerdelen en een open keuken. De keuken beschikt over een eigentijdse inrichting met inbouwapparatuur en tuindeur naar de overkapping. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een eigentijds toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping biedt de overloop plaats aan een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en leidt naar een drietal, lichte slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kasten, twee beschikken over laminaatvloer en één heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde.

Ook de badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd. Het betreft een uiterst nette en functionele ruimte voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Tot slot is er op deze woonlaag een dito sanitaire ruimte aanwezig, compleet met witgoedaansluiting en wandcloset. Ook op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, voorzien van een werkplek en aansluitende berging. De vierde slaapkamer is tot slot eveneens te bereiken vanaf deze overloop en beschikt over een laminaatvloer. Het geheel verkeert in een keurige staat van onderhoud en is extra geïsoleerd ter plaatse van de vloer en het dak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 2174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,25 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Ivar
Hopweg 5
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lagro Ebens makelaars is een zeer deskundige makelaar! - Altijd goed bereikbaar - Adequaat als het nodig is - Nuchter - Vriendelijk Klein puntje van opbouwende kritiek Het te koop bord staat nog zonder verkocht in de tuin terwijl de woning al is verkocht. Maar dat weegt lang niet op tegen de zeer professionele aanpak van deze makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.