• Verkocht

Bongerd 6 9753 CA Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 491 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 547.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht op het voorgelegen plantsoen en vijverpartij.

Type
Dit vrijstaande woonhuis heeft een origineel ontwerp met een mix van moderne en landelijke architectuur. Met o.a. een zonnige woonkamer, open keuken en vier ruime slaapkamers is het een praktische gezinswoning. Het woonhuis heeft een inpandige garage annex berging, twee overkappingen voor auto, buscamper en/of caravan. Het ligt op een perceel van 491 m2 grond met parkeerplaats, tuin met vijver, borders, zonneterrassen op het zuidwesten en een vrijstaande houten tuinberging.

Ligging
Het woonhuis ligt aan de voorzijde prachtig aan een gemeenteplantsoen met een grasveld, bomen en een visvijver en ligt nabij de buitenrand van de oostelijke Harense woonwijk Oosterhaar. Hier grenst de wijk aan een weids natuurgebied met mooie wandel en fiets mogelijkheden. De woonwijk is ruim van opzet met veel  groen- en waterpartijen. De straten zijn veelal verkeersluw en door de vele kinderspeelvoorzieningen en meerdere basisscholen bijzonder kindvriendelijk. De woonwijk is bovendien goed geoutilleerd met o.a. een modern en aantrekkelijk winkelcentrum en een nabijgelegen gezondheidscentrum. De stad Groningen met o.a. de RUG, het Martini ziekenhuis en het UMCG zijn zowel per fiets als per auto uitstekend en binnen 30 fietsminuten bereikbaar. Tevens is het treinstation van Haren met 5 minuten lopen via de nieuwe fiets- en voetgangerstunnel eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: zij-entree/hal met bergkast, meterkast, een gerenoveerde trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is v.v. een schouw met ingebouwde gashaard, een tuindeur en een open keuken; totaal 55 m2. De keurige en witte keukeninrichting is v.v. granieten werkbladen, lades, een apothekerskast en een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken beschikt over kastruimte, een wasmachineaansluiting en een doorloop naar de inpandige berging annex garage. De berging is v.v. een uitstortgootsteen en een loopdeur tot de tuin. De garage heeft een loopdeur aan de zijkant en een roldeur aan de voorzijde. Tevens is in de garage een stopcontact voor krachtstroom aanwezig.
1e Verdieping: ruime overloop met vaste kasten en cv-ketel opstelling. Drie slaapkamers resp. 19 m2 met wastafel, 14 m2 en 19 m2 met toegang tot balkon. Royale badkamer met dakraam, whirlpool, douchecabine, wastafel, hangtoilet, designradiator en vloerverwarming. Vaste trap naar:
2e Verdieping: voorzolder met dakkapel en bergruimte. De 4e slaapkamer 6 m2 is v.v. een dakkapel en bergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 491 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 150 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 36 m2
- externe bergruimte: 8 m2
- inhoud: 604 m3
- kamers: 6
- bouwjaar: 1997

Duurzaamheid en energielabel
- centrale verwarming met Atag HR bouwjaar 2011
- begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming
- warmwater via c.v.ketel en Quooker
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- 12 zonnepanelen
- energielabel A

Bijzonderheden
- alarminstallatie
- woonkamer en keuken zijn v.v. markiezen en knikarm zonneschermen
- buitenschilderwerk dateert van 2016
- de carports zijn geschikt voor auto, caravan en/of buscamper en zijn v.v. vier inbouwspotjes met tijdschakelaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 547.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 3217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066
Mevr. F. Westerhof
Bongerd 6
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoopprijs iets te hoog ingeschat. Prettige samenwerking. Steeds contact na een bezichtiging .uiteindelijke verkoopprijs bleef binnen de marge van 3 %
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.