• Verkocht

Rijksstraatweg 272 9752 CL Haren (GR) Haren-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Rijksstraatweg gelegen schitterende in Jugendstil gebouwde villa met veel uitstraling en karakter!
 
Deze karakteristieke villa uit 1911 is voorzien van diverse authentieke elementen met zowel binnen als buiten imponerende art-nouveau detaillering. De schoonheid en stijl van het huis herinneren aan de kwaliteit van bouwen van vroeger. In de basis is het geheel altijd goed onderhouden waarbij de binnenzijde ruimte biedt om dit naar eigen smaak te moderniseren. Verder beschikt de woning over een diepe besloten tuin op het noordoosten met veel rust en privacy en aan de voorzijde een oprit met plek voor twee auto's.
 
De woning is gelegen nabij het centrum van Haren met diverse voorzieningen nabij zoals, winkels, sportvoorzieningen, OV en met (internationale) basis-en middelbare scholen op korte fietsafstand. Verder zijn de steden Assen en Groningen en ook het Paterswoldsemeer en andere recreatiegebieden snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang en toegang naar de kelder (met stahoogte), toilet met fonteintje, studeerkamer, sfeervolle living met kamer ensuite met prachtige sierplafonds en suitedeuren met glas-in-lood, eetkamer, serre, woonkeuken, bijkeuken, 2e toilet, via vaste trap toegang tot werkkamer/slaapkamer, berging.
 
Eerste verdieping:

Ruime overloop, 4 slaapkamers met inbouwkasten, waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot een balkon, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet, bergruimte.

Zolder:

Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.
 
BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 184 m²
Inhoud: ca. 920 m³
Perceelgrootte: 910 m²
Royaal woonhuis voor gezin
De ligging is fantastisch, op loopafstand van de dorpskern van Haren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 4624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
855 m² (45 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.