• Verkocht

Kerklaan 42 9751 NP Haren (GR) Haren-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 685 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en karakteristieke half vrijstaande woning met een fijne en royale tuin gelegen op het zuidwesten. Het huis heeft een vrijstaande stenen garage en aansluitend een vrijstaande houten tuinberging. Het betreft een praktisch ingedeelde woning bestaande uit onder meer een dichte keuken met een prachtig uitzicht over de royale tuin, bijkeuken die tevens voorzien is van vaste kasten, handige werkkamer, en een ruime woonkamer die aan weerskanten voorzien is van grote ramen waardoor het een prettige lichtinval heeft.

De faciliteiten in de buurt zijn gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haren. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving vlot te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, werkkamer, gesloten keuken inclusief oven, keramische kookplaten, vaatwasser, bijkeuken voorzien van vaste kasten, wasmachineaansluiting, een spoelbak en tevens een deur die toegang biedt naar de tuin. De toilet is voorzien van een fonteintje en daarnaast bevindt zich een kleine garderobe. De ruime woonkamer inclusief tuindeur is van weerszijden voorzien van grote ramen. Dit zorgt zodoende voor een mooi lichtinval.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 15 m²,10 m²,9 m² en 8 m² waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Daarnaast een eenvoudige badkamer welke is voorzien van een douchecabine , toilet en wasbak.

2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een zolder. De toegang wordt geboden door middel van een vlizotrap. Tevens bevindt zich hier de CV ketel van het merk Remeha uit het bouwjaar 1990.

Buitenom:
Royale tuin gelegen op het zuidwesten die veel mogelijkheden biedt voor de tuinliefhebber. De garage en houten tuinberging bieden veel opbergmogelijkheden voor onder meer het tuingereedschap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 142 m²
• Inhoud: 579 m³
• Perceeloppervlakte: 685m²
• Bouwjaar: 1962
• Energielabel: E

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha, bouwjaar 1990;
• Elektrische installatie v.v. 12 groepen;
• Alarminstallatie;
• Grotendeels dubbel glas/tuindeuren zijn voorzien van HR ++
• 12 zonnepanelen (2018);
• Vrijstaande stenen garage aansluitend een vrijstaande houten tuinberging;
• Het huis is voorzien van zonwering aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
685 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 1886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
289 m² (17 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.