• Verkocht

Waterhuizerweg 41 9753 HP Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 567 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op een fijne woonplek in de wijk Oosterhaar gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage – berging. Het huis is in de jaren ’80 gebouwd en biedt de mogelijkheid voor levensloopbestendige bewoning door de aanwezigheid van een slaapkamer - douche op de begane grond.

Dit fijne gezinshuis is gelegen op een perceel van 567 m2 met een ruime achtertuin, terras en oprit. De supermarkt, het NS-station en diverse scholen zijn op loopafstand aanwezig. Het centrum van Haren met al haar voorzieningen is op een aantal fietsminuten afstand gelegen. De stad Groningen is minder dan een half uur fietsen en met 10 autominuten bereikbaar. In de directe nabijheid is het natuurgebied "de Onnerpolder" gelegen waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De verbindingswegen A7 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Begane grond:
Royale entree – hal met trapopgang, garderobe en toilet. De woonkamer van 40 m2 is op de voorzijde gesitueerd met aansluitend de open moderne keuken. De greep loze witte keuken is van inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de hal is een slaap-werkkamer van 14 m2, tevens is een douche op de begane grond aanwezig.

Bijkeuken met achteringang en witgoedaansluitingen, de garage van 22 m2 is binnendoor te bereiken.

Verdieping I:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn op de voorzijde, beide 12 m2 groot. De ouderslaapkamer (20 m2) met kastenwand en balkon is op de achterzijde is gelegen. Badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, op de overloop zijn een tweetal vaste kasten – bergingen en op de slaapkamers is nog ruimte achter de knieschotten.

Verdieping II:
Bergzolder.

Kortom een heerlijk “leefhuis”, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
567 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 2620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
201 m² (11,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.