• Verkocht

Burchtweg 23 9751 TM Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IDEALE STARTERSWONING; deze rustig gelegen en uitgebouwde TWEE ONDER ÉÉN KAPPER met garage en besloten zonnige tuin.

Type
Deze bijzonder aantrekkelijke en deels verbouwde twee onder één kapwoning is op de begane grond vergroot met een aanbouw. In de aanbouw bevindt zich een keukenruimte en een bijkeuken met achter entree. De woning beschikt over een voortuin met een naastgelegen oprit met toegang tot de vrijstaande stenen garage annex schuur. Achter de woning bevindt zich een besloten zonnige tuin op het zuidwesten met een aan de bijkeuken gebouwde houten berging.

Ligging
Het woonhuis ligt rustig en kindvriendelijk direct aan de rand van het Burgemeester Boeremapark. Het woonhuis ligt nabij het dorpscentrum en is uitstekend bereikbaar met openbaarvervoer zoals bus en trein. Bovendien ligt het woonhuis op ideale fietsafstand van o.a. het stadscentrum van Groningen en het UMCG.   

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapkelderkast, trapopgang en w.c. ruimte met fonteintje. L-vormige woonkamer ca. 28 m2 met toegang tot de achtertuin. Aparte uitgebouwde keuken 8 m2 met eenvoudige keukeninrichting v..v. een ingebouwde elektrische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken 4 m2 met close-in boiler, wasmachine aansluiting en tuindeur/achter entree.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp.  6 m2 met vaste kast en toegang tot dakterras, 8 m2 met wastafel en 13 m2 met twee schuifkastenwanden. Badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: bergvliering met vlizotrap en c.v.ketel.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 321 m2 
- gebruiksoppervlak wonen: 83 m2
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 6 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2
- inhoud: 342 m3
- kamers: 4
- bouwjaar: 1965

Duurzaamheid
- centrale verwarming en gaskachel
- warmwater via c.v. ketel en een close-in boilertje
- muur- en gedeeltelijk vloerisolatie
- gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing
- voorlopig energielabel D

Bijzonderheden
- garage is v.v. elektriciteit
- garage is v.v. een elektrisch op afstand bedienbare sectionale garagedeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (8 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.