• Verkocht

Middelhorsterweg 36 9751 TG Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 1.190 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 898.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie in het oude groene hart van Haren gelegen vrijstaande jaren '30 villa met zeer ruimbemeten perceel en guesthouse. De charmante woning is riant van opzet, is verbouwd tot een heuse gezinswoning en biedt veel wooncomfort. Door de ligging in het centrum van Haren zijn de winkels, scholen en het treinstation in de nabijheid gelegen.

Het geheel is gelegen op een fraai aangelegd perceel met veel rechte zichtlijnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dubbele oprit waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Achterin de diepe tuin bevindt zich een volledig geoutilleerd guesthouse, meerdere terrassen en altijd een plek om in de zon te zitten. Wat dat betreft leent deze woning zich uitstekend voor een vakantie in eigen tuin.

Deze charmante woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een moderne HR CV ketel en beschikt ook gedeeltelijk over vloerverwarming. Op dit moment wordt de buitenzijde van de woning volledig opnieuw geschilderd zodat u daar als koper de komende jaren geen omkijken naar heeft.

Als u op zoek bent naar een gezellig huis op een riant perceel in het oude hart van Haren dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, keldertoegang tot de droge provisie-/wijnkelder, tv-/werkkamer en doorloop naar de woonkeuken met inbouwapparatuur, eiland en open haard. Vanuit de woonkeuken bereikt u enerzijds via de suite deuren de woonkamer en anderzijds de tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier ervaart u veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de achtertuin. Vanuit de eetkamer is tevens de achterhal met bijkeuken en achterdeur bereikbaar alwaar de wasmachine-opstelling zich bevindt. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning het toilet.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van ca. 20, 18 en 12 m². De kleinste kamer is voorzien van een brede en diepe kastenwand, die tevens de afmeting heeft dat er een eenpersoonsbed in past en dienst kan doen als moderne bedstee, geweldig voor kinderen! De kamers zijn voorzien van prachtige visgraat parketvloeren. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Op de overloop is nog een extra toilet aanwezig.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zeer lichte verdieping met een werk/hobbyruimte van ca. 12 m² en een 4de slaapkamer van ca. 16 m²

Guesthouse/Kantoor/praktijkruimte van ca. 38 m²:

Achter in de tuin op een verscholen plek is het guesthouse met woon- en slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. gesitueerd. Deze wordt thans als gastenverblijf gebruikt. De mogelijkheden zijn oneindig met deze ruimte, hierbij kan o.a. worden gedacht aan een praktijk, atelier, bed and breakfast of gewoon een extra verwarmde hobbyruimte bij huis. Tevens bevinden zich nog een tweetal houten bergingen in de tuin en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 224 m2
Inhoud: 750 m3
Perceeloppervlak: 1190 m2
Zeer riante woning
Schilderwerk 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 898.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.190 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAREN K 10951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.