• Verkocht

Boermatjes 1 9753 KS Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 458 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag een bezichtiging aanvragen, dan verzoeken wij u deze aanvraag via Funda of per e-mail in te dienen. Bezichtigingen worden op volgorde van aanvraag ingepland.

Op een mooie locatie in een rustige woonwijk mag Alfred makelaars & adviseurs deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en fraai aangelegde tuin te koop aanbieden.

Deze lichte en keurige woning is in de jaren ‘70 gebouwd, verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een perceel van 458 m². Dit woonhuis beschikt over een praktische indeling en heeft onder andere een royale lichte woonkamer met serre en schuifpui naar de tuin, moderne open keuken uit 2018, 4 slaapkamers en een badkamer. In de besloten en zonnige achtertuin op het zuidoosten met diverse zitplekken kunt u heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De woning heeft verder een aangebouwde stenen garage en op de oprit kunt u meerdere auto's parkeren.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Oosterhaar aan een rustige weg, nabij een prachtig natuurgebied en in de directe omgeving van diverse voorzieningen, zoals winkels, sportvoorzieningen en basis- en middelbare scholen. Het treinstation van Haren is binnen 5 fietsminuten te bereiken en de ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, werkkamer.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken, overloop met bergruimte en opstelling CV combiketel, 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 139 m²
Perceelgrootte: 458 m²
luxe en moderne keuken uit 2018
Voorzien van 8 zonnepanelen
Aanbouw/serre is voorzien van een schuin aflopend glazen plafond met elektrisch bedienbare externe zonnescreens.
Voorzien van een waterontharder
Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 9700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.