• Verkocht

Kerkstraat 26 9751 BD Haren (GR) Haren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
21 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VERRASSEND OBJECT -- WONEN - WONEN/WERKEN - MANTELZORG - LICHTE HORECA - 182 M² WOONOPPERVLAK - CENTRAAL GELEGEN

Verrassend multifunctioneel object. Vanwege de bestemming Wonen-Werken is het geheel voor vele doeleinden geschikt.
Te denken valt aan geheel wonen, wonen met eigen gastenverblijf (bed & breakfast), mantelzorg, praktijk aan huis of lichte horeca.

De huidige indeling is
Entree, hal, woonkamer aan de straatzijde ca. 26 m², woonkeuken van totaal ca. 34 m² welke is onderverdeeld in een keuken- en een eetkamergedeelte. Op de verdieping van het voorhuis bevindt zich een grote slaapkamer en een royale badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is het dakterrasje vanuit de slaapkamer bereikbaar.

In de aanbouw aan de achterzijde is op de begane grond een grote multifunctionele ruimte van ca. 47 m² aanwezig welke thans ingericht is als slaapkamer met eigen badkamer voorziening en annex een ruimte waarin een achterhalletje met toegang tot de tuin, een toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. Op de verdieping van de aanbouw bevindt zich een appartement van ca. 38 m² met eigen badkamer, woonkamergedeelte met eenvoudige open keuken en een slaapgedeelte .

De heerlijke, achter het huis gelegen, besloten zonnige tuin van ca. 105 m² is bereikbaar vanuit zowel het voorhuis als het achterhuis.

Goed om te weten:
- bestemming wonen & werken (centrum bestemming waarbij ook alleen wonen is toegestaan);
- cv ketel 2020 eigendom;
- woonhuis grotendeels voorzien van HR++ glas
- centraal gelegen met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de (directe) nabijheid;
- parkeren kan op eigen terrein;
- aanvaarding in goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D 2,14 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 7361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.