• Verkocht

Mellenssteeg 1 9753 HK Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sommige huizen, daar moet je even doorheen kunnen kijken. Misschien hebt u dat ook wel bij deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren zestig. Wij kijken graag even met u mee en zien het volgende: een leuke gezinswoning met veel groen rondom en zeer veel voorzieningen op loopafstand. Wij zien een eigen oprit. Een stenen garage met openslaande houten deuren. Goed onderhouden buitenwerk. Wij zien bovendien een gezellige woning, met drie slaapkamers, een bergzolder en diepe kelderkast. Maar bovenal zien wij potentie. De potentie van een solide basis die wacht op een nieuwe generatie bewoners die hier met liefde weer een thuis van maken!

Die solide basis bestaat op de benedenverdieping uit een lichte woonkamer met grote ramen en brede vensterbanken. Een tuindeur verbindt de woonkamer met de diepe en praktisch aangelegde tuin. Aan de voorzijde kijkt u uit op de voortuin en de mooie eiken- en kastanjebomen die de Mellenssteeg flankeren. De parketvloer is gelegd in Engels verband en heeft een stijlvolle donkere bies langs de randen.

De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en gasfornuis met oven. Ook hier vinden we weer een buitendeur naar de tuin. Direct naast de keuken, in de hal, zit de deur naar de diepe kelderkast onder de trap. Ideaal om uw voorraad koel en droog te bewaren! Tot slot vinden we in de hal met stenen vloer het toilet.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. U hebt hier de beschikking over een wastafel en een douche. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. In de grootste vindt u er twee: een hangkast en een legkast. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder die voorzien is van elektriciteit en twee dakramen.

U hebt rondom het huis veel ruimte. Dankzij de grote voortuin en de stoep met groenrand heeft het huis een behoorlijke afstand tot de straat. Aan de zijkant leidt de lange oprit naar de stenen garage. De garage is ruim genoeg voor een auto en meerdere fietsen, maar uiteraard kunt u de beschikbare ruimte ook anders inzetten. Tot slot heeft u achter het huis een ruim terras en veel mogelijkheden voor een inrichting die past bij uw wensen.

Over mogelijkheden gesproken: dankzij de beschikbare ruimte is het ook mogelijk om aan de achterzijde uit te bouwen. Meerdere bewoners aan de Mellenssteeg gingen u voor. Ook een doorbraak tussen de keuken en woonkamer behoort tot de mogelijkheden. We gaven het al aan: potentie genoeg in deze woning die u nog helemaal naar eigen wensen en ideeën kunt aanpassen.

Dat is zeker de moeite waard, want het is fijn wonen aan de Mellenssteeg! U woont hier in de nabijheid van het station, diverse basisscholen, kinderopvang en het consultatiebureau. Vanaf uw woning wandelt u makkelijk naar zorgboerderij Mikkelhorst die met zijn pluktuin, dieren, speeltuin en theeschenkerij bijna dagelijks vermaak biedt. Maar ook het Gezondheidsplein Haren met diverse medische voorzieningen bevindt zich op loopafstand, net als winkelcentrum Anjerplein waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.

Rondom Haren zijn veel recreatiemogelijkheden (denk aan Unesco natuurgebied 'De Hondsrug') en het centrum van Haren, met zijn vele winkels, gezellige horeca en culturele voorzieningen bereikt u in een paar minuten fietsen. Als u nog even doorfietst, staat u al op de Grote Markt in Groningen! Kortom: wij zien het wel. U ook?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (0,11 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aimée Staal Makelaardij

Bel 050-5350533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.