• Verkocht

Tuindorpweg 36 9753 JD Haren (GR) Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op mooie locatie in de gezellige wijk Tuindorp gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage - berging met zolderberging.

Deze woning uit 1988 heeft een link met de bouwstijl van de jaren '30, verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een perceel van 312 m². De woning beschikt over een praktische indeling en heeft o.a. een L-vormige living met half open keuken op de begane grond en 4 slaapkamers en 1 badkamer op de verdiepingen. De fraai aangelegde en besloten tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van diverse terrassen. De vrijstaande garage (ca. 18 m²) is royaal van maat en biedt tevens ruimte aan een bergzolder.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid. De vele voorzieningen die Haren te bieden heeft zijn op een aantal fietsminuten van het geheel. De stad Groningen is zowel met de fiets als met de auto snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-vormige lichte woonkamer (ca. 40 m2) met open haard en deuren naar de tuin, moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, met witgoed aansluiting en achteringang van het woonhuis.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers van ca. 12, 8 en 7 m², badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Overloop met werkruimte, 4e slaapkamer.

Hierboven bergvliering middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 126 m²
Perceelgrootte: 312 m²
Voldoende kamers voor gezinsbewoning
Modern woonhuis in fraaie woonomgeving
Rustige locatie met alle wenselijke voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 10051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.