• Verkocht

Rijksstraatweg 98 a 9752 BJ Haren (GR) Haren-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Haren gelegen sfeervolle jaren '30 herenhuis met garagebox en berging.

Dit vooroorlogse herenhuis is in Amsterdamse schoolstijl gebouwd, verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een perceel van ca. 180 m². De woning beschikt over een praktische indeling en heeft o.a. sfeervolle kamer en suite en een keuken op de begane grond en 4 (slaap)kamers en een badkamer op de verdiepingen. Dit woonhuis is gelegen aan de doorgaande weg op loopafstand van het centrum van Haren en heeft aan de voorzijde een fraaie doorkijk de straat in. En aan de achterzijde bevindt zich de besloten zonnige tuin, is fraai aangelegd en beschikt over een veranda en een achterom. Garagebox direct nabij het woonhuis.

Door de gunstige ligging tussen het dorpscentrum van Haren en Groningen zijn zowel diverse voorzieningen als uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

INDELING:

Begane grond:

Vestibule, gang met trapopgang, kelder (ca. 7 m²), wandcloset met fonteintje, lichte kamer en suite met parketvloer, erker, open haard, kastruimte en toegang tot de tuin via openslaande deuren, dichte keuken voorzien van Boretti gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en koelkast en tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (resp. 18, 13 en 10 m²), waarvan één toegang heeft tot een balkon (ca. 4 m²), badkamer met vloerverwarming, whirlpool, douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:

Werk/slaapkamer met dakkapel, berg/wasruimte met witgoedaansluiting en c.v. opstelling.

INFORMATIE:

Woonoppervlakte: ca. 146 m²
Inhoud: ca. 570 m²
Authentieke details
Goed onderhouden
Zeer sfeervol woonhuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.