• Verkocht

Lutsborgsweg 13 9752 VS Haren (GR) Haren-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 2.405 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Buitengewoon wonen op zeer fraaie woonlocatie in de nabijheid van het gezellige dorpscentrum van Haren.

Deze stijlvolle woonboerderij uit 1920 heeft een woonoppervlakte van ca 189 m², is gelegen op een zonnig perceel van 2405 m² en biedt haar bewoners een oase aan rust en ruimte. Dit prachtige woonhuis met vrijstaand atelier in de achtertuin heeft een praktische indeling, is sfeervol ingericht en geeft haar bewoners een warm thuis gevoel. Door de aanwezigheid van een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers alsmede een vide kamer.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft, naast het prachtige uitzicht, gedurende de gehele dag zon. De dubbele garage met inpandige berging alsmede de royale oprit biedt genoeg mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s.

Het geheel is gelegen aan een van de mooiste lanen van Haren, nabij het centrum met al haar voorzieningen. Vanaf het huis wandelt u zo de bosrijke omgeving in.

Kortom: Sfeervolle woonboerderij op voortreffelijke woonlocatie met royale tuin.

INDELING:

Begane grond:

Ruime hal/entree met toilet en open trap naar verdieping, sfeervolle living aan de voorzijde met prachtige lichtinval en tegelvloer, woonkeuken, bijkeuken, studeerkamer, multifunctionele ruimte met sfeervolle master bedroom met open badkamer en zicht op de gebinten. Vanuit deze ruimte is via een wenteltrap tevens de videkamer te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop, vide, 2 ruime slaapkamers (ca. 13 en 16 m2), tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, berging.

INFO:

Woonoppervlak: ca. 189 m²
Perceelgrootte: 2405 m²
Zeer fraai gelegen
Nabij alle wenselijke voorzieningen
Dubbele garage met berging
Vrijstaande atelierruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
2.405 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAREN K 10196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Henk Buma

Bel (+31) 50 211 0 363

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.