• Verkocht

Blekenweg 37 9753 JN Haren (GR) Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
5 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning welke is gelegen in een rustige omgeving beschikt over een vrijstaande stenen garage met een eigen oprit naast de garage en een zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden. Het huis is compact en beschikt over de nodige comfort. Enerzijds ligt het op korte afstand van de dorpskern van Haren waar zich de nodige voorzieningen bevinden zoals supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants. Anderzijds ligt het nabij prachtige natuurgebieden en weilanden waar je even heerlijk tot rust kunt komen. Het huis is modern, maar omvat prachtige karakteristieken uit het bouwjaar van 1926. Zowel binnen als buiten is het een keurig onderhouden huis.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Te starten bij de entree/hal. Wat gelijk bij binnenkomst opvalt is de eigentijdse houtenvloer wat zorgt voor een prettige sfeer. In de hal bevinden zich het toilet inclusief fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je terecht in de L-vormige woonkamer met open keuken welke is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken waar zich de koelkast en oven]n bevindt ook welke is tevens voorzien van de wasmachineopstelling en tevens is voorzien van een deur die toegang biedt naar de tuin. De lichte kleurstelling van de muren in combinatie met de houten vloer zorgen voor enerzijds een frisse en anderzijds een warmtevolle uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 8 m² en 5 m². Ook op deze verdieping zorgt de houten vloer voor een prettig sfeergevoel. Naast de slaapkamers bevindt zich een badkamer welke is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een design radiostorm

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van 6 m².

Bijzonderheden:

• De CV ketel is van het type Atag HR uit het bouwjaar 2015;
• Het huis is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR ++ glas;
• Het huis beschikt over 6 zonnepanelen;
• Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en licht met een naastgelegen eigen oprit;
• Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2019;
• De tuin is opnieuw aangelegd in 2019;
• De achtertuin is gelegen op het zuiden en zorgt voor de nodige avondzon;
• De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 74 m²
• Inhoud: 268m³
• Perceeloppervlakte: 200m²
• Bouwjaar: 1926
• Energielabel: D (26-04-2032)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
37 m² (8,6 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

NVM aankoopmakelaar

Grondsma Makelaardij

Bel (+31) 503055231
Mevr. Anneke Folkerts (gerichte aankoop)
Blekenweg 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond een huis op funda, wat mijn huis moest worden:). Andre Grondsma was mij aangeraden en dus heb ik hem gebeld. Contact was direct goed en we hebben het samen voor elkaar gekregen. Duidelijkheid en snelle actie!! Echt top!!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.