• Verkocht

Blekenweg 127 9753 JR Haren (GR) Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING met garage, schuur en besloten tuin.

Deze goed onderhouden en keurig bewoonde TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING is aan de achterzijde v.v. een uitgebouwde woonkeuken. Het woonhuis biedt met zijn L-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer een praktische indeling. Het woonhuis beschikt over een aangebouwde garage annex berging en een vrijstaande houten schuur met bergzolder en overkapping. Aan de voorzijde liggen een onderhoudsarme voor- en zijtuin en een oprit naar de garage. Aan de achterzijde ligt een besloten en zonnige achtertuin met zonneterras en een overkapping voor de vrijstaande houten schuur.

Ligging
Het woonhuis ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de aantrekkelijke woonwijk Tuindorp. Een modern winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt en een bakker evenals een basisschool en kinderopvang liggen op loopafstand. Het treinstation en het dorpscentrum liggen op slechts enkele fietsminuten van de woning en het centrum van Groningen is binnen 30 fietsminuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang en w.c. ruimte met toilet, urinoir en fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer heeft een gedeeltelijk open uitgebouwde woonkeuken v.v. een dakkoepel. De L-vormige keukeninrichting is v.v. een ingebouwde elektrische kookplaat en afzuigkap. De royale bijkeuken is v.v. een verhoogde wasmachine en wasdroger opstelling, veel kastruimte, uitstortgootsteen, c.v.ruimte en een buitendeur met toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 5 m2 met vaste kast, 7 m2 met twee vaste kasten en 11 m2 met vaste kast, welke is v.v. een airco.  Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en een w.c. van het type: sanibroyeur.
2e Verdieping: bergvliering bereikbaar via een vlizotrap.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 300 m²
- gebruiksoppervlak wonen: 104 m²
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 17 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²
- externe bergruimte: 10 m²
- inhoud: 421 m³
- kamers: 4
- oorspronkelijk bouwjaar: 1969
- bouwjaar schuur: 1971
- uitbouw bouwjaar keuken: 1974

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Atag HR combiketel bouwjaar 2021
- vloerverwarming in de keuken
- warmwater via c.v.ketel
- geïsoleerd platte dak keuken
- isolerende beglazing
- airco in de ouder slaapkamer
- energielabel E

Bijzonderheden
- begane grond en verdieping grotendeels v.v. laminaat
- woonkamer voorzijde v.v. een zonnescherm
- slaapkamers voorzijde v.v. zonnescreens
- elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening
- afmeting garage 6.28 x 2.65 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
106 m² (8,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.