• Verkocht

Johan Rengerssingel 14 9617 ER Harkstede (Gem. Midden-Groningen) Harkstede

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 871 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Johan Rengerssingel 14

VRIJSTAAND WOONHUIS + PRACHTIGE WOONOMGEVING AAN DE BORGMEREN + ROYALE, ZONNIGE TUIN MÉT ZWEMBAD + LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING + 4 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS + VERNIEUWDE KEUKEN + ZONNEPANELEN + EIGEN OPRIT + GEÏSOLEERDE GARAGE

“Haal de schaatsen maar uit het vet, want wie weet ga jij deze winter een rondje schaatsen vanaf je eigen aanlegsteiger.”, - Makelaar Sam Farès, Schouten + van der Giezen

Op één van de mooie schiereilanden aan het Borgmeren in Harkstede komt deze prachtige, vrijstaande woning in de verkoop. De woning is in de afgelopen jaren uitstekend onderhouden. Zo is de badkamer met inloopdouche, apart ligbad en vloerverwarming op de begane grond onlangs volledig vernieuwd. Samen met de aparte slaapkamer maakt het mogelijk om hier levensloopbestendig te wonen. De ruime, lichte woonkamer straalt dankzij de allesbrander en grote erker veel allure en sfeer uit. De moderne keuken is recentelijk vernieuwd. De aparte bijkeuken biedt veel extra opbergruimte en heeft plek voor de witgoedapparatuur. Op de eerste etage bevinden zich de tweede badkamer, twee grote slaapkamers en één kleinere kamer. Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante oprit met aparte garage. In de prachtige tuin op het zuiden geniet je de hele dag van de zon. Er zijn verschillende zitplekken in de tuin gecreëerd, waardoor je zowel onder de overkapping als bij het water kan zitten. In de tuin is een verwarmd zwembad met warmtepomp geïnstalleerd. En als dat nog niet genoeg is kan je vanaf je eigen aanlegsteiger met een eigen bootje het Borgmeren op varen! Maak in de zomer een plons vanaf de steiger of ga een rondje schaatsen op het natuurijs wanneer het vriest in de wintermaanden.

De toegankelijke woonomgeving in Harkstede is een plezier voor jong en oud. Zo liggen de opvang en de basisschool met groot speelveld op enkele minuten loopafstand van de woning. Ook naar de supermarkt, grote sporthal en bibliotheek loop of fiets je in enkele minuten. Het Grunopark met diverse (water)sport activiteiten ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand. Naar het centrum van Hoogezand en Groningen rij je in 15 à 20 minuten. Deze prachtige vrijstaande woning aan het water wil je niet missen! Maak daarom snel een afspraak om de woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
871 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN U 2453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
871 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
810 m² (36 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.