• Verkocht

Hamweg 52 9617 AT Harkstede (Gem. Midden-Groningen) Harkstede

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het gezellige en groene dorp Harkstede, op slechts 20 autominuten van de stad Groningen ligt deze vrijstaande woning met royale eigen oprit, vrijstaande stenen garage én riante tuin rondom (460m²). De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt een heerlijk plekje om te wonen. Met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en de badkamer ook op de begane grond, is zelfs levensloopbestendig wonen mogelijk. Zeker als je meetelt dat je binnen enkele minuten naar de supermarkt wandelt. Verder is het dorp rijk aan eetgelegenheden, kapperszaak, drogisterij, bloemenzaak en dergelijke. Geniet je graag van de natuur? Het dorp is omgeven door natuurgebieden waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen etc.
Kortom, alles wat je nodig hebt!

De ruime vrijstaande garage met schuur biedt voldoende ruimte voor auto en klusprojecten, maar ook valt te denken aan een bedrijf aan huis. We laten je dit pareltje heel graag zien, dus bel met ons kantoor voor de online bezichtiging en meer informatie.

Indeling: entree/hal, keurig toilet en trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de eerste slaap/-werkkamer in van ca. 9m² met vaste kast, zicht op de tuin en toegang tot de recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel en design radiator. De woonkamer van ca. 35m² is ook vanuit de hal bereikbaar en voorzien van nette laminaatvloer en veel raampartijen waardoor je een prettig lichtinval hebt en uitzicht alle kanten op. De open keuken uit 2016 staat mooi in verbinding met de living en is compleet met oven, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop kastruimte. Het composiet werkblad maakt het geheel af. Deze keuken is in 2021 op smaakvolle wijze vernieuwd. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime kelder waar je voldoende opbergruimte hebt. Tevens kom je vanuit de keuken in de bijkeuken waar de opstelling voor de wasmachine/droger is en de cv-ketel hangt. Vanuit hier kun je naar de achtertuin en zoals gebruikelijk in een dorpse omgeving wordt deze achterdeur vaak gebruikt als entree.
Verdieping: ruime overloop met groot Velux dakraam en daardoor veel lichtinval. Doordat de kap in 2014 veranderd is aan de achterzijde met houten betimmering, heb je een hele royale ouderslaapkamer gekregen van ca. 16,5m² met extra veel gevoel van ruimte dankzij het mooie hoge plafond in de punt. Om de ruimte onder de schuine kant optimaal te benutten is er bergruimte achter de knieschotten. De twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis zijn ca. 12m² en 13m² groot, dus ook heerlijk ruim en hebben een vaste bed ombouw van hout. Ideaal voor de kinderen, maar ook om als vaste kast of iets dergelijks te gebruiken.

De oprit is dusdanig lang en keurig bestraat dat er volop ruimte is voor auto's, maar ook leuke terrassen en zitjes om van het zonnetje te genieten. De achtertuin loopt tot aan het slootje aan de achterzijde en dankzij de ligging van de tuin op het zuid-/westen, geniet je hier op mooie dagen de hele dag van de zon. Je kunt hier nog naar hartenlust je groene vingers aan het werk zetten en bijvoorbeeld een moestuin of iets dergelijks creëren. Mogelijkheden en ruimte genoeg!

De vrijstaande stenen garage van ca. 16m² met roldeur is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor de auto. De aangrenzende schuur is ca. 17m² en geeft een fijne klusruimte of bergruimte. Deze ruimtes zijn natuurlijk ook op geheel andere wijze te benutten als bedrijf aan huis of iets dergelijks en dan heb je ca. 33m² tot je beschikking. Elektra is al aanwezig.

* vrijstaand wonen op een fijne locatie, vlakbij het centrum van het dorp
* royale vrijstaande garage met schuur
* volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie
* kapconstructie aangepast, leefruimte boven vergroot 2014
* verwarmd d.m.v. cv uit 2015
* keuken vernieuwd in 2016
* badkamer vernieuwd 2022
* gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN V 1692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.